В Москве рост цен на жилье нивелировал снижение ставок по ипотеке

По итогам октября 2020 года в Москве средняя цена кв. метра жилья составила 142 тыс. рублей, и это полностью нивелирует снижение ипотечных ставок до 6,5% годовых. Об этом пишет газета «Ведомости», уточняя, что к столичному эффекту подбираются и другие регионы.

По данным издания, эксперты рынка недвижимости уверены, что если рост цен продолжится, то в следующем году, оформляя ипотеку под 6,5%, заемщик заплатит за квартиру как по ставке в 9%. При этом консервативные вкладчики, в свою очередь, могут остаться на назкомаржинальных депозитах в случае большего роста цен на квартиры.

В публикации отмечается, что, по данным ЦБ РФ, ежемесячно в рамках программы «Льготная ипотека 6,5%» банки выдают примерно 30% от всех жилищных кредитов. В октябре этого года заемщики получили по ней 145 млрд рублей, всего с начала действия программы – более 720 млрд рублей.

Справочно:

К ноябрю текущего года ипотечный кредитный портфель крупнейших российских банков вырос на 3,1%. За три квартала 2020 года было выдано рекордное число кредитов – 1,1 млн на общую сумму в 2,7 трлн рублей.