В Москве стало меньше просторных арендных квартир

По итогам второго квартала 2020 года в Москве доля просторных лотов площадью более 500 кв. метров, входящих в первую сотню самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды (PCM TOP-100), уменьшилась с 14% до 9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills.

По данным компании, доля жилья для аренды площадью менее 200 «квадратов» при этом выросла на 5%. Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в июле текущего года составила 311 кв. метров. При этом с марта по июнь этого года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 17%.

Как рассказали эксперты, все квартиры из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах в престижных столичных районах. Наибольший объем квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская, где насчитывается 40 лотов. Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском и Краснопресненском районах (18% и 10% соответственно).

Аналитики отмечают, что за последний год зафиксирован рост числа предлагаемых квартир в бюджете до 15 тыс. долларов (1,068 млн рублей) за объект в месяц – на 7% (31% в настоящий момент против 24% годом ранее). Доля квартир в бюджете от 15 тыс. до 20 тыс. долларов (1,068 млн рублей – 1,417 млн рублей) наоборот уменьшилась на сопоставимое значение.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела девелоперской компании Level Group, в период экономической рецессии в Москве увеличился спрос на формат пентхаусов бизнес-класса. Обычно подобные лоты продаются на финальных этапах реализации проекта.

Рубрики:
Еще по теме:
  • На пути к выздоровлению

    Кризис породил немало проблем, но и открыл новые возможности для развития строительства

  • От общего к частному

    Индивидуальные застройщики обгоняют индустриальных по объемам ввода жилья

  • Нет предела совершенству

    Президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?