В Москве стало меньше просторных арендных квартир

По итогам второго квартала 2020 года в Москве доля просторных лотов площадью более 500 кв. метров, входящих в первую сотню самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды (PCM TOP-100), уменьшилась с 14% до 9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills.

По данным компании, доля жилья для аренды площадью менее 200 «квадратов» при этом выросла на 5%. Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в июле текущего года составила 311 кв. метров. При этом с марта по июнь этого года первая сотня самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы обновилась на 17%.

Как рассказали эксперты, все квартиры из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах в престижных столичных районах. Наибольший объем квартир из рейтинга традиционно приходится на локацию Арбат-Кропоткинская, где насчитывается 40 лотов. Кроме того, значительное число дорогих объектов предлагается в Тверском и Краснопресненском районах (18% и 10% соответственно).

Аналитики отмечают, что за последний год зафиксирован рост числа предлагаемых квартир в бюджете до 15 тыс. долларов (1,068 млн рублей) за объект в месяц – на 7% (31% в настоящий момент против 24% годом ранее). Доля квартир в бюджете от 15 тыс. до 20 тыс. долларов (1,068 млн рублей – 1,417 млн рублей) наоборот уменьшилась на сопоставимое значение.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела девелоперской компании Level Group, в период экономической рецессии в Москве увеличился спрос на формат пентхаусов бизнес-класса. Обычно подобные лоты продаются на финальных этапах реализации проекта.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Дольщики против застройщиков

    В последние несколько лет застройщики серьезно обеспокоены проблемой так называемого потребительского экстремизма. Многочисленные юридические компании обещают покупателям квартир в новостройках взыскать со строителей через суд крупные неустойки за выявленные недоделки. Суммы таких исков могут не только многократно превышать стоимость устранения дефектов, но и быть сопоставимыми с ценой квартиры.

  • Право имеет

    В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

  • Задел на будущее

    Регионы получат многомиллиардную финансовую поддержку на переселение «аварийки»

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.