В Москве стало трудно купить хорошее и недорогое вторичное жилье

На сегодняшний день в «старых» границах Москвы купить хорошую и недорогую вторичную квартиру крайне сложно. К такому выводу пришли эксперты группы компаний «Миэль», которые подвели итоги года в этом сегменте рынка.

По данным компании, в 2019 году было зафиксировано заметное снижение количества сделок в ценовом диапазоне до 6 млн рублей по причине дефицита предложения, который, в свою очередь, возник из-за роста цен на столичном рынке «вторички».

Рост цен в бюджетном сегменте, как отмечают аналитики, продолжался весь 2019 год. Этому способствовали такие факторы, как снижение ипотечных ставок (один из основных катализаторов рынка вторичной недвижимости 2019 года), отложенный спрос, который реализовался в ноябре. Продавцы на фоне активного спроса повышали стоимость объектов. Кроме того, удорожанию кв. метра способствовало вымывание наиболее ликвидных и недорогих объектов с рынка.

Специалисты отмечают крайне высокий спрос на вторичном рынке весной 2019 года, что может быть связано с ажиотажем вокруг перехода на проектное финансирование. К концу ноября было зафиксировано падение числа сделок примерно на 10% по отношению к марту-апрелю.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»