В Москве вдвое выросли средние объемы арендуемых складских площадей

Усредненный размер сделки на складском рынке Москвы по итогам первого квартала 2018 года увеличился почти в два раза по сравнению с первым кварталом 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании S.A. Ricci, уточнив, что год назад средний размер сделки составлял около 7000 кв. метров, а в этом году данный показатель вырос до 14 тыс. «квадратов».

В компании отметили, что в первом квартале текущего года арендаторами и покупателями были востребованы блоки площадью более 10 тыс. кв. метров (почти 80% от общего объема). Средний размер сделки в этом сегменте (10+ тыс. кв. метров) составил 26 тыс. «квадратов».

По данным аналитиков, доля лотов от 5000 кв. метров до 10 тыс. «квадартов» осталась почти на прежнем уровне, что и в аналогичном периоде минувшего года – 87 тыс. кв. метров (17% от общего объема). Более того, всего 4% от общего объема составила аренда и покупка блоков до 5000 кв. метров. Средний размер сделки складских блоков этого формата уменьшился по сравнению с первым кварталом прошлого года (3300 «квадратов») на 20% и составил 2700 кв. метров.

Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости компании, рассказал, что увеличение средних объемов арендуемых площадей является общим трендом. «Мы наблюдаем это со второй половины прошлого года. При этом растет спрос и на складские площади. В результате уровень вакантных площадей снизился с начала 2017 года с 9% до 7,2%», - пояснил он.

Эксперт также добавил, что увеличение объема арендуемых складских площадей может свидетельствовать о приспособлении компаний разного сегмента к новым экономическим условиям, в результате чего они продолжили развитие бизнеса, потребовавшего большее количество складов», - заключил он.
Еще по теме:
  • РАД продать

    Земельный участок на севере Москвы будет выставлен на торги

  • Инновации для шопинга

    В Германии построили торговый центр с необычный дизайном

  • С высоты пяти звезд

    В центре Москвы построили премиальный офис-отель

  • Три в одном

    На севере столицы построят гостиничный комплекс с офисами и торговым центром

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы