В Москве вдвое выросли средние объемы арендуемых складских площадей

Усредненный размер сделки на складском рынке Москвы по итогам первого квартала 2018 года увеличился почти в два раза по сравнению с первым кварталом 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании S.A. Ricci, уточнив, что год назад средний размер сделки составлял около 7000 кв. метров, а в этом году данный показатель вырос до 14 тыс. «квадратов».

В компании отметили, что в первом квартале текущего года арендаторами и покупателями были востребованы блоки площадью более 10 тыс. кв. метров (почти 80% от общего объема). Средний размер сделки в этом сегменте (10+ тыс. кв. метров) составил 26 тыс. «квадратов».

По данным аналитиков, доля лотов от 5000 кв. метров до 10 тыс. «квадартов» осталась почти на прежнем уровне, что и в аналогичном периоде минувшего года – 87 тыс. кв. метров (17% от общего объема). Более того, всего 4% от общего объема составила аренда и покупка блоков до 5000 кв. метров. Средний размер сделки складских блоков этого формата уменьшился по сравнению с первым кварталом прошлого года (3300 «квадратов») на 20% и составил 2700 кв. метров.

Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости компании, рассказал, что увеличение средних объемов арендуемых площадей является общим трендом. «Мы наблюдаем это со второй половины прошлого года. При этом растет спрос и на складские площади. В результате уровень вакантных площадей снизился с начала 2017 года с 9% до 7,2%», - пояснил он.

Эксперт также добавил, что увеличение объема арендуемых складских площадей может свидетельствовать о приспособлении компаний разного сегмента к новым экономическим условиям, в результате чего они продолжили развитие бизнеса, потребовавшего большее количество складов», - заключил он.
Еще по теме:
  • Уход от фиктивности

    Как либерализация госрегистрации юрлиц скажется на офисном рынке

  • Неисполненные поручения

    После пожара в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня», повлекшем за собой многочисленные человеческие жертвы, по всей России начались проверки соблюдения пожарной безопасности в торговых центрах. И, как сообщил недавно министр по чрезвычайным ситуациям Владимир Пучков, серьезные нарушения правил пожарной безопасности выявлены в каждом втором ТЦ. О причинах такого положения дел шла речь на технической конференции «Пожарная безопасность общественных и жилых зданий. Нормативы, проектирование, устройство и эксплуатация», состоявшейся в Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете.

  • Оптимизма нет в продаже

    Снижение реальных доходов населения сдерживает развитие ритейла

  • Рынок двух столиц

    95% всех инвестиций в коммерческую недвижимость в России приходится на Москву и Санкт-Петербург

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
За последние годы в Минстрое сделано очень многое. Главное не потерять тот темп, который задан. Как обычно взять самое хорошее и доброе и попытаться всему этому придать еще лучшую динамику
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Служба правового консалтинга компании «Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»
Опрос СГ

Планируете ли вы покупку жилья в ближайшей перспективе?


Показать результаты