В Москве вдвое выросли средние объемы арендуемых складских площадей

Усредненный размер сделки на складском рынке Москвы по итогам первого квартала 2018 года увеличился почти в два раза по сравнению с первым кварталом 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании S.A. Ricci, уточнив, что год назад средний размер сделки составлял около 7000 кв. метров, а в этом году данный показатель вырос до 14 тыс. «квадратов».

В компании отметили, что в первом квартале текущего года арендаторами и покупателями были востребованы блоки площадью более 10 тыс. кв. метров (почти 80% от общего объема). Средний размер сделки в этом сегменте (10+ тыс. кв. метров) составил 26 тыс. «квадратов».

По данным аналитиков, доля лотов от 5000 кв. метров до 10 тыс. «квадартов» осталась почти на прежнем уровне, что и в аналогичном периоде минувшего года – 87 тыс. кв. метров (17% от общего объема). Более того, всего 4% от общего объема составила аренда и покупка блоков до 5000 кв. метров. Средний размер сделки складских блоков этого формата уменьшился по сравнению с первым кварталом прошлого года (3300 «квадратов») на 20% и составил 2700 кв. метров.

Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости компании, рассказал, что увеличение средних объемов арендуемых площадей является общим трендом. «Мы наблюдаем это со второй половины прошлого года. При этом растет спрос и на складские площади. В результате уровень вакантных площадей снизился с начала 2017 года с 9% до 7,2%», - пояснил он.

Эксперт также добавил, что увеличение объема арендуемых складских площадей может свидетельствовать о приспособлении компаний разного сегмента к новым экономическим условиям, в результате чего они продолжили развитие бизнеса, потребовавшего большее количество складов», - заключил он.
Еще по теме:
  • Офисы поставили антирекорд

    Ввод новых площадей в столице оказался беспрецедентно низким

  • Там ей и место

    Новая штаб-квартира Сбербанка разместится рядом с «Москва-Сити»

  • Всем ветрам назло

    В Майами возобновлен проект строительства вертикального парка развлечений. Если все пойдет по плану, то в следующем году во Флориде начнется возведение парка-небоскреба SkyRise Miami. 305-метровое здание станет самым высоким в Майами и изменит силуэт крупнейшего города мира. По проекту, разработанному международным бюро Arquitectonica, высотный парк будет вынесен в залив в центре города. С многочисленных смотровых площадок небоскреба будут открываться потрясающие виды на залив Бискейн — видимость в хорошую погоду может достигать 40 километров.

  • Из номера - в карьер

    В заброшенном угольном разрезе Шанхая построили элитный отель

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России