В Москве вырос спрос на нетрадиционные офисы

В Москве вырос спрос на нетрадиционные офисы

До конца 2020 года спрос на гибкие сервисные офисы в Москве может увеличится на 50% (с 1% до 1,5% доли рынка). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Space 1.

По словам исполнительного директора компании Space 1 Павла Федорова, до конца текущего года спрос на гибкие офисы мог бы увеличиться и на 100%, если бы не коронавирус. «Согласно прогнозам JLL, по итогам 2020 года объем сделок по аренде и продаже офисов в Москве снизится на 20%, ввод новых объектов сократится как минимум на 6%. Общее падение рынка обернется перераспределением спроса в пользу гибких офисов. Их доля вырастет многократно за счет притока в сегмент тех арендаторов, которые сейчас и отказываются от классической аренды», - прокомментировал он.

В компании отметили, что раньше гибкие офисы были востребованы в основном IT и telecom-компаниями, банками и проектными командами. После начала пандемии этим форматом заинтересовались ритейл, около государственные, производственные и FMCG-компании. Качество запросов тоже изменилось: ранее в месяц на гибкие офисы поступало 15–20 заявок с целью ознакомиться с форматом на будущее, в марте – апреле текущего года поступила уже по 10–15 конкретных запросов на переезд во flex-формат.

Справочно:

Гибкий, или flex office, – это новый формат офисных площадей, полностью готовых к въезду, быстро адаптируемых под потребности клиента (брендинг, планировка) и сдающихся на гибких (сроки и площади аренды) условиях. В ставку аренды уже включены мебель и оборудование, услуги клининга, ресепшн и охрана, интернет, расходники для принтера и прочие офисные расходы. При этом flex office – не коворкинг, а полноценный изолированный офис, рассчитанный минимум на 30–50 сотрудников, со всей необходимой инфраструктурой – рабочими пространствами, переговорными, кухнями и зонами отдыха.

Еще по теме:
  • Монетизация чистоты

    Забота о здоровье клиентов станет важным бизнес-активом гостиничной отрасли

  • Просьба не беспокоить

    Пандемия поставила гостиничную отрасль в сложные условия. По данным аналитиков CBRE, в апреле 2020 года загрузка брендированных отелей в Москве составила 8%, в Санкт-Петербурге — 3%, а в Сочи показатель был близок к нулю. Судя по прогнозам, восстановительный период для гостиничного рынка России будет продолжительным. Загрузка сможет быстрее восстановиться в гостиницах эконом-класса и среднего ценового уровня, в люксовом сегменте на это потребуется больше времени.

  • Из ТЦ в МФЦ

    Как торговые центры будут выходить из кризиса

  • Неубиваемый оффлайн

    Почему торговля никогда не уйдет из моллов и ТЦ в дистанционные форматы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?