В Москве вырос спрос на офисные особняки

В Москве вырос спрос на офисные особняки
В первые два месяца 2021 года спрос на аренду особняков в Москве вырос на 20% к аналогичному периоду прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ПРОФИС Недвижимость», уточнив, что речь идет о зданиях площадью до 2 тыс. кв. метров.

Директор департамента коммерческой недвижимости «ПРОФИС Недвижимость» Евгений Попов связывает растущий спрос с активизацией крупных компаний, которые вынуждены были отложить переезд в новые офисы в связи с началом пандемии. Сейчас, определившись с наиболее подходящим для них в дальнейшем форматом работы, эти компании начали реализовывать свои планы по аренде.

Некоторые из них оптимизировали свою кадровую структуру, переведя часть подразделений на постоянную «удаленку», и в связи с этим консолидируют сотрудников из нескольких объектов в один. Другие компании, напротив, вернули сотрудников в офисы и начали строить планы по аренде новых площадей.

По словам экспертов, офисные особняки в центре Москвы являются дефицитным «товаром», поскольку часть объектов ушла с рынка под редевелопмент в апартаменты и бутик-отели. В этих объектах наблюдается также минимальная вакансия.

Основная аудитория потенциальных арендаторов, которые сегодня рассматривают крупные лоты – это наиболее финансово устойчивые компании из различных отраслей среднего и крупного бизнеса. Их интересуют особняки класса В и С в ЦАО, преимущественно в районе Садового кольца, с хорошим ремонтом, огороженной территорией и собственной парковкой.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году пандемия перевела рынок столичной офисной недвижимости в «красную зону» – количество сделок резко уменьшилось, вакансия выросла, объем занятых площадей упал.
Еще по теме:
  • Место силы в офисе

    Как новая среда формирует рабочее пространство нового типа

  • Тонкости управления

    Как изменился подход к управлению офисными пространствами во время пандемии

  • Время ремонта

    Чем отличается офисный ремонт от квартирного

  • На европейский манер

    Как пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения повлияли на европейский рынок офисной недвижимости

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Нам катастрофически не хватает людей. Если даже мы откроем все границы и вернутся гастарбайтеры, которые у нас работали, нам все равно не будет хватать рабочих на стройках.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Сколько лет исполняется «Строительной газете» 23 апреля 2021 года?


Показать результаты