В Москве вырос спрос на вторичное жилье

В Москве вырос спрос на вторичное жилье

В апреле 2021 года спрос на вторичное жилье в Москве увеличился на 5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что некоторые покупатели ускорили выход на сделку, учитывая, что вслед за ключевым показателем ЦБ начали повышаться ставки по ипотеке.

Определенную долю спроса (14-15%) на вторичном рынке жилья продолжают формировать консервативные инвесторы, приобретающие недвижимость для сохранения своих сбережений от обесценивания, а также для сдачи квартиры в аренду. Наиболее популярны у них одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 30 до 50 кв. метров в районах с развитой инфраструктурой. Такие покупатели обращают также внимание на жилье, предполагаемое к сносу по реновации. При этом за год квартиры в домах под снос подорожали в среднем с 9 млн до 10,3 млн рублей за лот.

Как рассказал директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, с 2015 года, когда цены на вторичное жилье начали снижаться (после скачка спроса в конце 2014 года), покупка квартиры ради вложения средств стала редким явлением. В 2018 году, когда цены пошли вверх, ситуация начала меняться, и к концу того года доля консервативных инвесторов на «вторичке» столицы составила 20%.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого квартала 2021 года вторичное жилье в России подорожало в среднем на 2,4%, до 4,1 млн руб. за лот.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Седьмой стотысячник

    Краснодар вошел в число городов России, где стоимость одного метра в новостройках превысила 100 тыс. рублей

  • Вместе — сила!

    Татарстанские ТСЖ и ЖСК создают профильный «профсоюз»

  • Реализовать потенциал строительства

    Дефицита или отсутствия жилья на селе и в малых городах быть не должно

  • Дорогие друзья!

    Строительная отрасль Кузбасса, в которой сегодня занято более 36 тысяч человек, является «локомотивом», одним из драйверов нашей экономики, площадкой для создания новых рабочих мест.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер
Марат Хуснуллин
Из хорошей информации могу сказать, что на уровне правительства принято решение, о том, что мы будем удорожание стройматериалов оплачивать, постараемся компенсировать
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России