В Москве закончилась дешевая «вторичка»

За год количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы в бюджете до 6 млн рублей снизилось в два раза. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Сети офисов недвижимости», уточнив, что если в конце 2018 года и начале 2019 года количество сделок в сегменте составляло около 20%, то сегодня эта цифра не превышает 9%.

По данным компании, это связано не с падением спроса на жилье в нижнем ценовом диапазоне, а с сокращением такого предложения на рынке и ростом цен. Наибольший рост цен был отмечен в ЗАО, ЮЗАО, СЗАО (около 8%). Причинами роста стали снижение ипотечных ставок и отложенный спрос, который реализовался осенью и зимой.

Аналитики отмечают, что на повышении средней цены предложения также сказалось вымывание самых недорогих объектов с рынка.

Как рассказала управляющий директор компании Ирина Пешич, цены на вторичное жилье должны снизиться к концу весны – началу лета 2020 года. «Скорее всего, «ценовые игры» продавцов, завышающих стоимость объектов, ни к чему не приведут, так как покупатели не хотят покупать жилье по завышенным ценам», - пояснила она.

Как ранее писала «СГ», за год средний бюджет покупки квартиры в «старых» границах Москвы увеличился на 1,1 млн рублей и составил 12,5 млн рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сладкий дом

    Площадки под будущее строительство Группа компаний ЮСК подбирает с особым

  • Траектория успеха

    Где «Эвилин», там качественно, профессионально и надежно

  • Галина Хованская: «Нет ничего ценнее жизни человека»

    Среди самых актуальных проблем, которыми кандидаты в Госдуму РФ восьмого созыва обещают заняться после избрания в первоочередном порядке, большое место занимают те, что связаны с жилищно-коммунальным хозяйством (ЖКХ). Будут выполнены все заявленные обещания или нет — мы узнаем в ближайшие четыре года. Однако среди претендентов есть и такие, кто уже помогал людям навести порядок в их домах и решить жилищные проблемы, добиться справедливости и уважения своих прав. В их числе и председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ седьмого созыва Галина Хованская.

  • Доля у них такая

    Банкротство застройщика: что делать дольщику?

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Игорь Муханов
Игорь Муханов
Действующий адвокат
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты