В Москве заметили спад продаж недвижимости

По итогам трех кварталов 2020 года на территории Большой Москвы было продано около 52,9 тыс. квартир и апартаментов, что на 8,3% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе сервиса покупки жилья «Синица», уточнив, что почти треть проданного объема недвижимости пришлась на 15 самых популярных проектов.

По данным компании, среди 15 самых популярных у покупателей столичных новостроек треть относится к сегменту бизнес-класса (37,8% всех заключенных ДДУ). При этом самый популярный комплекс бизнес-класса – ЖК «Сердце столицы», который находится в «старых» границах Москвы (6,2%). Однако текущий объем предложения здесь очень мал – менее 20 квартир.

Аналитики отмечают, что основной объем продаж в топ-15 проектов приходится на ГК ПИК, чья доля составляет 27,2%. Также в тройку лидеров входят ГК «Самолет» и ГК «А101», они продали 12,5% и 10,9% соответственно. На долю объектов компании «Донстрой» приходится 10,6%.

Как рассказала гендиректор сервиса Наталья Шталина, анализ самых продаваемых новостроек показывает, что в рамках столицы проекты, расположенные на новых территориях, уверенно занимают лидирующие позиции по востребованности у покупателей. «Этому способствует улучшение транспортной доступности и инфраструктуры присоединенных территорий», - пояснила она.

Как ранее писала «СГ», по данным Управления Росреестра по Москве, в октябре 2020 года в Москве зарегистрировано 12103 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 17% выше показателей предыдущего месяца и на 51% показатели октября 2019 года. За десять месяцев 2020 года в столице заключили 79771 сделку с привлечением ипотеки (+11% относительно аналогичного периода прошлого года).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Право имеет

    В конце 2020 года Госдума РФ приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления в рамках госпрограмм нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам.

  • Задел на будущее

    Регионы получат многомиллиардную финансовую поддержку на переселение «аварийки»

  • Просьба активизироваться

    В ходе очередного заседания Совета Федерации (СФ) сенатор РФ от Воронежской области призвал правительство активизировать решение проблемы роста цен на используемый при строительстве жилья металл, что является одной из причин удорожания новостроек. Позицию сенатора поддержала спикер СФ Валентина Матвиенко, отметившая факт роста стоимости стройматериалов в стране в целом.

  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)