В Нижнем Новгороде построили первый дом с использованием эскроу-счетов

В Нижнем Новгороде построили первый дом, строительство которого осуществлялось на основании эскроу-счетов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства, уточнив, что в качестве финансового института, защищающего интересы дольщиков, выступил ДОМ.РФ (ранее АИЖК).

По информации пресс-службы, строительство шестиэтажного жилого дома общей площадью 3910 кв. метров заняло около года. Застройщиком объекта выступила ГК «Трио-девелопмент»

Как уточнили в пресс-службе, ДОМ.РФ финансировал как ипотеку дольщиков, так и строительство самого объекта через застройщика. Согласно условиям банковского сопровождения, застройщик мог использовать средства дольщиков только после исполнения своих обязательств по строительству и сдаче дома.

«Нам предстоит еще много сделать в части согласования ставок и методов проектного финансирования, чтобы максимально взвешено подойти к этому вопросу. Сегодня застройщик показал результаты пилотного проекта, опыт которого в части прозрачности операций и банковского сотрудничества можно брать за основу построения новых отношений между застройщиком, банком и участниками долевого строительства»,— отметил и.о.заместителя губернатора Сергей Морозов.

По информации пресс-службы, в Нижегородской области на сегодня более 3000 обманутых дольщиков.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Конкурентное преимущество

    Низкие цены помогают девелоперам в Новой Москве держаться на плаву

  • Плюс на минус

    В историю жилищного строительства 2018 год войдет как год больших перемен. С 1 июля вступил в силу пакет поправок к законодательству о долевом строительстве. Предстоящий переход на проектное финансирование и систему расчетов с использованием эскроу-счетов сильно повлияли на тактику застройщиков. В минувшем году девелоперы спешили вывести на рынок максимально возможное число проектов, чтобы успеть реализовать их по старым правилам. Активизировались и покупатели, опасавшиеся, что преобразования в отрасли скажутся на цене квадратного метра.

  • По всем направлениям

    Минстрой окажет регионам поддержку в реализации нацпроектов

  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Сергей Горбушин
Сергей Горбушин
Начальник отдела сопровождения информационных систем в ценообразовании Главгосэкспертизы России