В Новосибирской области разработали механизм защиты дольщиков с предварительными договорами

Власти Новосибирской области разработали механизм защиты дольщиков, заключивших предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов, с использованием судебной практики. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального министерства строительства.

Как рассказали в ведомстве, механизм восстановления прав дольщиков с использованием судебной практики включает несколько этапов. Дольщик должен обратиться с заявлением о включении в реестр требований кредиторов компании, получить судебный акт арбитражного суда о результатах рассмотрения заявления, подать заявление в министерство о включении в Реестр пострадавших граждан. При этом дольщик может при необходимости обжаловать приказ уполномоченного органа об отказе во включении заявителя в Реестр пострадавших граждан. Далее заявитель включается в Реестр пострадавших граждан на основании судебного решения после изучения судом всех имеющихся у граждан документов. И уже после этого дольщик включается в список, формируемый департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, с последующим предоставлением ему жилого помещения.

По информации пресс-службы, в настоящий момент восстанавливаются права пяти дольщиков, заключивших предварительные договоры с компанией «Стройцентр». Долгострой расположен по адресу: ул. Тульская, 80-82 (стр.), Кировский район, Новосибирск.

По словам замминистра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, по решению суда пять дольщиков уже включены в Реестр пострадавших граждан. «Заявления еще 26 граждан о включении их в реестр рассматриваются Центральным районным судом Новосибирска», - сказал он.

Замминистра уточнил, что граждане, заключившие предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов, имеют право на включение в реестр требований кредиторов компании «Стройцентр». Однако у должника отсутствуют какие-либо права на объект незавершенного строительства и жилые помещения в нем, поэтому дольщикам не могут передать квартиры в указанном строящемся доме. Их права подлежат защите и восстановлению иным способом.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

  • Есть предложения

    Регионы просят правительство о дополнительной поддержке стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?