В Новосибирской области разработали механизм защиты дольщиков с предварительными договорами

Власти Новосибирской области разработали механизм защиты дольщиков, заключивших предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов, с использованием судебной практики. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального министерства строительства.

Как рассказали в ведомстве, механизм восстановления прав дольщиков с использованием судебной практики включает несколько этапов. Дольщик должен обратиться с заявлением о включении в реестр требований кредиторов компании, получить судебный акт арбитражного суда о результатах рассмотрения заявления, подать заявление в министерство о включении в Реестр пострадавших граждан. При этом дольщик может при необходимости обжаловать приказ уполномоченного органа об отказе во включении заявителя в Реестр пострадавших граждан. Далее заявитель включается в Реестр пострадавших граждан на основании судебного решения после изучения судом всех имеющихся у граждан документов. И уже после этого дольщик включается в список, формируемый департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска, с последующим предоставлением ему жилого помещения.

По информации пресс-службы, в настоящий момент восстанавливаются права пяти дольщиков, заключивших предварительные договоры с компанией «Стройцентр». Долгострой расположен по адресу: ул. Тульская, 80-82 (стр.), Кировский район, Новосибирск.

По словам замминистра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, по решению суда пять дольщиков уже включены в Реестр пострадавших граждан. «Заявления еще 26 граждан о включении их в реестр рассматриваются Центральным районным судом Новосибирска», - сказал он.

Замминистра уточнил, что граждане, заключившие предварительные договоры при строительстве многоквартирных домов, имеют право на включение в реестр требований кредиторов компании «Стройцентр». Однако у должника отсутствуют какие-либо права на объект незавершенного строительства и жилые помещения в нем, поэтому дольщикам не могут передать квартиры в указанном строящемся доме. Их права подлежат защите и восстановлению иным способом.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Необходимые и достаточные

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставрополе совещание, посвященное вопросам строительства. Участники мероприятия — представители профильных ведомств, региональной власти и бизнеса — обсудили широкий круг вопросов: от госэкспертизы и конкурсной системы до типового проектирования и развития ипотеки. «Очевидно, что, мягко говоря, не все работает идеально», — заявил Дмитрий Медведев, подчеркнув, что результатом совещания должны стать законотворческие и административные меры, которые позволят с учетом региональной специфики ускорить темпы реализации нацпроектов, в частности проекта по жилью.

  • Рельсы уходят

    Застройка грузового двора, расположенного за Рижским вокзалом, — один из «долгоиграющих» московских проектов. Его обсуждение длится уже больше 10 лет. И вот недавно, в июне, стартовал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки этой территории. Конкурс проводят ОАО «РЖД» совместно с  АО «ДОМ.РФ». Цель проекта — комплексный редевелопмент территории и создание на его месте нового городского района.

  • Парк чудес

    История известного столичного долгостроя пополняется все новыми скандальными подробностями

  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России