В Новой Москве резко выросло предложение новостроек комфорт-класса

По итогам 2018 года предложение на рынке новостроек комфорт-класса Новой Москвы увеличилось на 38%. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Бон Тон», уточнив, что по итогам четырех кварталов прошлого года на первичном рынке здесь экспонировалось 476,5 тыс. кв. метров жилья.

По информации экспертов, за год доля комфорт-класса на рынке новостроек Новой Москвы увеличилась на 15,5%, достигнув 94,2%. При этом для бизнес-класса снизилась на 7,5% (до 2%), экономкласса - на 7,9% (до 3,9%).

В компании уточнили, что по итогам 2018 года в Новой Москве экспонировалось 27 проектов или 8800 лотов. За год на рынок было выведено 6 новых проектов, из них пять относится к Новомосковскому округу. Помимо новых проектов, на рынок вышли 64 корпуса в уже реализуемых новостройках.

Аналитики отметили, что по итогам 2018 года львиная доля предложения пришлась на НАО - 93,6% (суммарно 23 проекта площадью 473,5 тыс. кв. метров). Доля ТАО составляет 6,4% (четыре проекта площадью 32,5 тыс. кв. метров).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Конкурентное преимущество

    Низкие цены помогают девелоперам в Новой Москве держаться на плаву

  • Плюс на минус

    В историю жилищного строительства 2018 год войдет как год больших перемен. С 1 июля вступил в силу пакет поправок к законодательству о долевом строительстве. Предстоящий переход на проектное финансирование и систему расчетов с использованием эскроу-счетов сильно повлияли на тактику застройщиков. В минувшем году девелоперы спешили вывести на рынок максимально возможное число проектов, чтобы успеть реализовать их по старым правилам. Активизировались и покупатели, опасавшиеся, что преобразования в отрасли скажутся на цене квадратного метра.

  • По всем направлениям

    Минстрой окажет регионам поддержку в реализации нацпроектов

  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»