В новых реалиях рынка стройбизнесу нужно оптимизировать затраты – эксперт

В новых реалиях рынка строительному бизнесу нужно оптимизировать затраты. Об этом представляя бизнес-сообщество на IV ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» сообщил президент «Интеко» Александр Николаев.

По его словам, в рамках утвержденной стратегии развития в его компании актуализировали все бизнес-модели проектов с учетом перехода рынка на работу через эскроу-счета. «Около 25% портфеля «Интеко» будет реализовываться по старым правилам. Остальная часть – по новым», - сказал он.

Также Александр Николаев отметил, что для успешной работы в условиях проектного финансирования девелоперам важно выстроить новые компетенции. При переходе на проектное финансирование в своих бизнес-моделях застройщики должны, в первую очередь, сосредоточиться на оптимизации затрат, а не на переносе собственной финансовой нагрузки на плечи покупателей жилья.

По общему мнению выступающих, главным вызовом, стоящим перед рынком недвижимости, является переход отрасли на проектное финансирование. Рассуждая на эту тему, глава Минстроя России Владимир Якушев обозначил особую важность консолидации усилий девелоперов, федерального министерства, субъектов РФ и банков.

По словам министра, между кредитными организациями установилась конкуренция за застройщиков, которые демонстрируют хорошие финансовые показатели и реализовывают качественные проекты. К положительным моментам он также отнес тот факт, что некоторые застройщики заранее начали двигаться по направлению к проектному финансированию, приведя в пример компанию «Интеко».

На пленарной сессии форума выступили министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, президент АО «ИНТЕКО» Александр Николаев и другие эксперты.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Так управлять!

    Минстрой приветствовал победителей чемпионата по управлению бизнесом

  • Вот в чем запрос

    О целесообразности дополнительной господдержки застройщиков

  • Необходимые и достаточные

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставрополе совещание, посвященное вопросам строительства. Участники мероприятия — представители профильных ведомств, региональной власти и бизнеса — обсудили широкий круг вопросов: от госэкспертизы и конкурсной системы до типового проектирования и развития ипотеки. «Очевидно, что, мягко говоря, не все работает идеально», — заявил Дмитрий Медведев, подчеркнув, что результатом совещания должны стать законотворческие и административные меры, которые позволят с учетом региональной специфики ускорить темпы реализации нацпроектов, в частности проекта по жилью.

  • Конец рынка

    Грозит ли строительству ползучая национализация?

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России