В Петербурге подорожает жилье для богатых

В 2021 году элитные новостройки в Санкт-Петербурге подорожают на 8-12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Альфа Фаберже», уточнив, что рост цен может быть спровоцирован высоким спросом на фоне дефицита предложения и выходом новых более дорогих проектов.

Директор по продажам «Альфа Фаберже» Алексей Тюлькин обратил внимание на дефицит в городе участков под застройку. «В исторической части Петербурга их фактически не осталось, поэтому застройщики вынуждены заниматься реконструкцией старых и ветхих зданий, что увеличивает затраты и влечет за собой увеличение средней стоимости квадратного метра в элитных проектах», - объяснил он.

По его словам, в текущем году спрос продолжат стимулировать низкие ставки по ипотеке и программы рассрочки, предлагаемые застройщиками. Оба инструмента являются востребованными у покупателей «элитки».

В 2020 году на рынке элитных новостроек экспонировалось минимальное с 2012 года количество лотов — 850-1000 шт. При этом объем спроса за год вырос на 12,7%.

За год элитные новостройки подорожали на 16,3%, до 406,19 тыс. руб. за кв. метр. В отдельных проектах рост цен составил 40%.

Ранее в компании Knight Frank St Petersburg сообщили «СГ», что в Петербурге из-за отсутствия новых объектов и ограниченного выбора квартир на первичном рынке прогнозируется смещение спроса в сторону новой «вторички».