В Петербурге построили только четверть от запланированных к вводу офисов

С января по сентябрь 2019 года на офисный рынок Санкт-Петербурга вышло 39 тыс. кв. метров качественных офисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что это всего лишь четверть от запланированного объема ввода офисов в текущем году. 

По информации экспертов, среди нового предложения в основном небольшие объекты арендопригодной площадью менее 5000 «квадратов». При этом пять из восьми бизнес-центров являются реконструированными или реновированными зданиями. 

В компании отметили, что до конца 2019 года к вводу в эксплуатацию планируется еще около 116 тыс. кв. метров, однако разрешительную документацию могут успеть получить не все здания. При этом большая часть объектов выйдет на рынок фактически заполненными. 

Как отметил заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Дмитрий Кузнецов, возможности для экспансии у крупных компаний в Петербурге крайне ограничены. «Нехватка доступных к аренде больших офисных блоков вынуждает компании заключать предварительные договоры аренды еще на этапе строительства и реконструкции зданий. Альтернативой выступают форматы built-to-suit и покупки зданий для собственных нужд. Этот тренд будет только усиливаться, и в ближайшее время мы станет свидетелями появления новых проектов строительства офисных зданий под нужды компаний», – добавляет он.

 

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы