В Петербурге построили только четверть от запланированных к вводу офисов

С января по сентябрь 2019 года на офисный рынок Санкт-Петербурга вышло 39 тыс. кв. метров качественных офисов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что это всего лишь четверть от запланированного объема ввода офисов в текущем году. 

По информации экспертов, среди нового предложения в основном небольшие объекты арендопригодной площадью менее 5000 «квадратов». При этом пять из восьми бизнес-центров являются реконструированными или реновированными зданиями. 

В компании отметили, что до конца 2019 года к вводу в эксплуатацию планируется еще около 116 тыс. кв. метров, однако разрешительную документацию могут успеть получить не все здания. При этом большая часть объектов выйдет на рынок фактически заполненными. 

Как отметил заместитель директора департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Дмитрий Кузнецов, возможности для экспансии у крупных компаний в Петербурге крайне ограничены. «Нехватка доступных к аренде больших офисных блоков вынуждает компании заключать предварительные договоры аренды еще на этапе строительства и реконструкции зданий. Альтернативой выступают форматы built-to-suit и покупки зданий для собственных нужд. Этот тренд будет только усиливаться, и в ближайшее время мы станет свидетелями появления новых проектов строительства офисных зданий под нужды компаний», – добавляет он.

 

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»