В Петербурге резко вырос спрос на офисы класса В

В Петербурге резко вырос спрос на офисы класса В

По итогам первого квартала 2021 года объем сделок на офисном рынке Санкт-Петербурга составил 69 тыс. кв. метров, что в 3,6 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers, уточнив, что за три месяца на рынок вышло четыре бизнес-центра общей площадью 50,4 тыс. кв. метров.

Наибольшим спросом пользовались офисы класса В (97% от общего объема арендных сделок). Самыми популярными были помещения площадью до 500 «квадратов» (80% сделок).

Самым активным игроком был банковский сектор (37% от общего объема сделок). Энергетический сектор сформировал 23%, сегмент «информационные технологии и телеком» - 17%.

Доля свободных офисов класса В снизилась до 7,5%, средние ставки аренды (без учета НДС) увеличились до 1139 рублей за кв. метр в месяц. В офисах класса А уровень вакантности увеличился до 3,4%, средние арендные ставки (без учета НДС) составили 1578 рублей за кв. метр в месяц.

Ранее «СГ» сообщала, что в Москве построят первый бизнес-центр класса А «STONE Савеловская» с парковкой для каршеринга.


Еще по теме:
  • Жить в Москве, зарабатывать в Питере

    Рынок недвижимости в преддверии осеннего сезона замер в ожидании закона об апартаментах, которым должны наконец найти какое-то место в правовом поле: или признав их жильем, или создав новый тип зданий — многофункциональные. Вопрос назрел давно — от непонятного статуса апартов страдают и город, и их владельцы. Закон хоть и будет федеральным, но актуален все же скорее для столицы, где этот сегмент наиболее развит.

  • Как сделать офис удобным?

    Еще в ХХ веке крупные корпорации старались создать офис, который отражал бы их имидж и в то же время сокращал издержки. В XXI веке в эпоху технологического бума компании создали новый образ прогрессивного офиса — яркого, с большими открытыми пространствами. Изменились и их ценности, теперь заключающиеся в привлечении и удержании талантливых работников и повышении их продуктивности. Неизменным осталось желание максимально рационально использовать пространство и оптимизировать его под задачи бизнеса.

  • Погулять в офисный центр

    Деловые кварталы становятся точками притяжения горожан

  • Офисная эволюция

    Как девелоперы отвечают на запросы времени

Цитата
Ирек Файзуллин
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Ирек Файзуллин
Обучение, повышение компетентности кадров — это вообще тот акцент, который мы стараемся делать повсеместно
Алена Данилова
Алена Данилова
Квалифицированный юрист
Опрос СГ

Готовы ли вы купить апартаменты после определения их правового статуса?


Показать результаты