В Петербурге вакантность в стрит-ритейле побила пятилетний антирекорд

По итогам первого квартала 2020 года доля свободных помещений в стрит-ритейле Санкт-Петербурга выросла на 0,8%, достигнув отметки в 9,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что это максимальное значение за последние пять лет наблюдений.

По данным компании, причиной этому стали ограниченный потребительский спрос, снижение реальных денежных доходов населения в четвертом квартале 2019 года, а также макроэкономическая неопределенность в этом году. Если ранее основная ротация происходила в сфере общепита, то сейчас впервые среди закрытых магазинов лидирует сегмент одежды и обуви.

Замруководителя отдела исследований компании Наталия Киреева отмечает, что в предыдущие годы на сегмент fashion приходилось не более 20% закрытий, а по итогам первого квартала текущего отметка достигла 27%, что является максимумом за всю историю наблюдений. «Именно на главных fashion улицах города максимальная доля свободных помещений», - сказала она.

Кроме того, сложности испытывают заведения общепита, занимающие треть всех помещений на основных торговых улицах города. По сравнению с магазинами одежды и обуви, рестораны смогли частично переориентироваться на удаленную доставку и пока массово не покидают арендованные помещения.

«Уже сейчас мы понимаем, что наш малый и средний бизнес слишком хрупок, чтобы пережить и месяц простоя, даже в случае полной отмены арендной платы. Сложившаяся в текущий момент ситуация неизбежно приведет к закрытию части магазинов и заведений, увеличению вакантных площадей», – прогнозирует Александра Камаева, консультант отдела стрит-ритейла компании.

Как ранее сообщала «СГ», в первом квартале 2020 года вакантность на основных торговых коридорах Москвы увеличилась на 0,3%, до показателя в 6,4%. Уровень пустующих помещений на пешеходных улицах столицы вырос до 3,9% (против 3,1% в конце 2019 года), на центральных торговых улицах — до 7,4% (против 6,9% годом ранее).

Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?