В Петербурге вакантность в стрит-ритейле побила пятилетний антирекорд

По итогам первого квартала 2020 года доля свободных помещений в стрит-ритейле Санкт-Петербурга выросла на 0,8%, достигнув отметки в 9,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании JLL, уточнив, что это максимальное значение за последние пять лет наблюдений.

По данным компании, причиной этому стали ограниченный потребительский спрос, снижение реальных денежных доходов населения в четвертом квартале 2019 года, а также макроэкономическая неопределенность в этом году. Если ранее основная ротация происходила в сфере общепита, то сейчас впервые среди закрытых магазинов лидирует сегмент одежды и обуви.

Замруководителя отдела исследований компании Наталия Киреева отмечает, что в предыдущие годы на сегмент fashion приходилось не более 20% закрытий, а по итогам первого квартала текущего отметка достигла 27%, что является максимумом за всю историю наблюдений. «Именно на главных fashion улицах города максимальная доля свободных помещений», - сказала она.

Кроме того, сложности испытывают заведения общепита, занимающие треть всех помещений на основных торговых улицах города. По сравнению с магазинами одежды и обуви, рестораны смогли частично переориентироваться на удаленную доставку и пока массово не покидают арендованные помещения.

«Уже сейчас мы понимаем, что наш малый и средний бизнес слишком хрупок, чтобы пережить и месяц простоя, даже в случае полной отмены арендной платы. Сложившаяся в текущий момент ситуация неизбежно приведет к закрытию части магазинов и заведений, увеличению вакантных площадей», – прогнозирует Александра Камаева, консультант отдела стрит-ритейла компании.

Как ранее сообщала «СГ», в первом квартале 2020 года вакантность на основных торговых коридорах Москвы увеличилась на 0,3%, до показателя в 6,4%. Уровень пустующих помещений на пешеходных улицах столицы вырос до 3,9% (против 3,1% в конце 2019 года), на центральных торговых улицах — до 7,4% (против 6,9% годом ранее).

Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России