В Петербурге за квартал закрылось рекордное число ресторанов и кафе

В первом квартале 2019 года в Санкт-Петербурге на основных торговых улицах закрылось 53 кафе и ресторана. Об этом «Стройгзате» сообщили в компании JLL, уточнив, что это является наибольшим квартальным значением за всю историю рынка.

По информации экспертов, многие закрытые объекты стрит-ритейла оставались незанятыми, что привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений (8,0%). Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю рынка – 9,7% и 16,3% соответственно.

Аналитики отметили, что максимальный уровень ставок аренды для основной части Невского проспекта остался на прежнем уровне и составляет 8-13 тыс. рублей за кв. метр в месяц (с учетом НДС).

Как отметил консультант отдела стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Александр Камаева, на Старо-Невском увеличилось и количество предлагаемых в аренду помещений, и число фактически свободных – с 3,3% до 4,9%. «Период повышенного спроса на эту локацию, который наблюдался со стороны luxury ритейлеров, закончился, и теперь верхняя граница арендных ставок находится на уровне 6500 – 6000 рублей за кв. метр в месяц. Высокий уровень вакансии оказывал давление на ставки и на Большой Конюшенной улице, где они снизились до 3000 -5500 тыс. рублей за «квадрат»», - прокомментировал эксперт.

Еще по теме:
  • Наш ответ Флит-стрит

    В Санкт-Петербурге планируют построить офисный комплекс с «медийным» уклоном. Российско-британское архитектурное бюро AI Studio разработало проект Media-City — офисного центра, где смогут разместиться редакции различных средств массовой информации и другие компании «творческой направленности». Планируется создать также общественное пространство совместно с бюро Hyland Edgar Driver. Комплекс площадью 135 тыс. кв. метров может занять часть заброшенной промышленной площадки на Васильевском острове в дельте Невы.

  • Это — не постоялый двор

    Закон существенно ограничивает возможности создания хостелов в жилых домах

  • Лаунж, даркрум и чат-бот

    Участникам российского рынка офисной недвижимости приходится учить новые слова

  • Hyatt не сразу строился

    Пятизвездный долгострой в центре Ростова завершат в будущем году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России