В Петербурге за квартал закрылось рекордное число ресторанов и кафе

В первом квартале 2019 года в Санкт-Петербурге на основных торговых улицах закрылось 53 кафе и ресторана. Об этом «Стройгзате» сообщили в компании JLL, уточнив, что это является наибольшим квартальным значением за всю историю рынка.

По информации экспертов, многие закрытые объекты стрит-ритейла оставались незанятыми, что привело к максимальной с 2015 года доле свободных помещений (8,0%). Вакантность выросла на большинстве основных торговых улиц, за исключением Каменноостровского проспекта и основной части Невского проспекта. При этом на Московском проспекте и улице Рубинштейна показатель достиг рекордного уровня за всю историю рынка – 9,7% и 16,3% соответственно.

Аналитики отметили, что максимальный уровень ставок аренды для основной части Невского проспекта остался на прежнем уровне и составляет 8-13 тыс. рублей за кв. метр в месяц (с учетом НДС).

Как отметил консультант отдела стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Александр Камаева, на Старо-Невском увеличилось и количество предлагаемых в аренду помещений, и число фактически свободных – с 3,3% до 4,9%. «Период повышенного спроса на эту локацию, который наблюдался со стороны luxury ритейлеров, закончился, и теперь верхняя граница арендных ставок находится на уровне 6500 – 6000 рублей за кв. метр в месяц. Высокий уровень вакансии оказывал давление на ставки и на Большой Конюшенной улице, где они снизились до 3000 -5500 тыс. рублей за «квадрат»», - прокомментировал эксперт.

Еще по теме:
  • Новая планка для «Олимпийского»

    Спорткомплекс «Олимпийский» — одна из самых известных спортивных и концерт­ных площадок столицы. Комплекс был по­строен около станции метро «Проспект Мира» к Олимпийским играм 1980 года и является одним из самых больших крытых спор­тивных сооружений в Европе. Однако сегодня сооружение уже не отвечает современным тре­бованиям комфорта, да и выглядит не лучшим образом. На минувшей неделе в Москве новым собственником комплекса — ЗАО «Киевская площадь» — была представлена концепция ре­конструкции и дальнейшего развития объекта.

  • С видом на доход

    Недвижимость остается для россиян одним из основных объектов инвестиций. Однако если еще недавно средства вкладывались почти ис­ключительно в квартиры, и лишь немногие инвесторы-профессионалы рисковали вкла­дываться в коммерческие помещения, то сегодня ситуация меняется. Эксперты сходятся во мнении, что недавние изменения в законодательстве неиз­бежно приведут к росту цен на жилье. В этой связи инвестиции в апартаменты становятся все интерес­нее. Этой теме был посвящен круглый стол, органи­зованный «Стройгазетой» в рамках деловой про­граммы выставки «Недвижимость от лидеров» в Го­стином дворе.

  • Зона прилета

    Австрийцы построят в Пулкове гостиницу

  • Игра воображения

    Креативным компаниям требуются креативные офисы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты