В Петербурге зафиксировали затоваривание рынка аренды жилья

По итогам первого квартала 2019 года аренда жилья массового сегмента в Санкт-Петербурге подешевела на 2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ГК Active, уточнив, что снижение арендных ставок произошло из-за затоваривания рынка.

По информации экспертов, на арендном рынке в настоящий момент сдается 7900 квартир. Из них на лоты с ежемесячной арендной ставкой до 25 тыс. рублей в месяц приходится 55% от общего объема предложения. Доля квартир с арендной ставкой от 25 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц составляет 27%. То есть доля массового сегмента на арендном рынке достигает 82%.

Аналитики отметили, что на квартиры арендной стоимостью от 50 тыс. до 100 тыс. рублей в месяц приходится 13% предложения, свыше 100 тыс. рублей в месяц - 5%.

В компании рассказали, что самые дорогие арендные квартиры представлены в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах. Самые низкие арендные ставки зафиксированы в Красносельском районе.

Как отметил гендиректор компании Яков Волков, рынок аренды в 2019 году можно охарактеризовать как рынок арендатора. «Предложение в массовом сегменте превышает спрос. Это связано с большим объемом предложения, вышедшего на рынок в течение последних нескольких лет. А также повышением требований арендаторов к жилью и оптимизацией соотношения «цена-качество», то есть спросом пользуются недорогие квартиры в локациях с хорошей транспортной доступностью, современным ремонтом и наличием бытовой техники», - прокомментировал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прощайте, «спальные районы»!

    Вице-премьер РФ Виталий Мутко совершил рабочую поездку в Республику Татарстан, в ходе которой осмотрел жилые и инфраструктурные объекты, ознакомился с проектами благоустройства и провел совещание по реализации в республике нацпроекта «Жилье и городская среда» и федерального проекта «Чистая вода». Важной новостью по итогам визита стала информация о том, что разработанный Минстроем, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» стандарт комплексного развития территорий может стать обязательным при реализации девелоперских проектов с господдержкой, что позволит уйти от известного всем понятия «спальные районы».

  • Марий Эл готовится к рывку

    Минстрой и другие федеральные ведомства помогут республике преодолеть отставание

  • Ждать осталось недолго

    Рейтинг перспективных новостроек комфорт-класса Москвы

  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)