В Петербурге зафиксировали затоваривание рынка аренды жилья

По итогам первого квартала 2019 года аренда жилья массового сегмента в Санкт-Петербурге подешевела на 2%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании ГК Active, уточнив, что снижение арендных ставок произошло из-за затоваривания рынка.

По информации экспертов, на арендном рынке в настоящий момент сдается 7900 квартир. Из них на лоты с ежемесячной арендной ставкой до 25 тыс. рублей в месяц приходится 55% от общего объема предложения. Доля квартир с арендной ставкой от 25 тыс. до 50 тыс. рублей в месяц составляет 27%. То есть доля массового сегмента на арендном рынке достигает 82%.

Аналитики отметили, что на квартиры арендной стоимостью от 50 тыс. до 100 тыс. рублей в месяц приходится 13% предложения, свыше 100 тыс. рублей в месяц - 5%.

В компании рассказали, что самые дорогие арендные квартиры представлены в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах. Самые низкие арендные ставки зафиксированы в Красносельском районе.

Как отметил гендиректор компании Яков Волков, рынок аренды в 2019 году можно охарактеризовать как рынок арендатора. «Предложение в массовом сегменте превышает спрос. Это связано с большим объемом предложения, вышедшего на рынок в течение последних нескольких лет. А также повышением требований арендаторов к жилью и оптимизацией соотношения «цена-качество», то есть спросом пользуются недорогие квартиры в локациях с хорошей транспортной доступностью, современным ремонтом и наличием бытовой техники», - прокомментировал он.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Дольщики и юбилей

    Виталий Мутко посетил Нижний Новгород с рабочим визитом

  • А у нас во дворе…

    Благоустроенное придомовое пространство становится важным фактором при выборе жилья

  • «Майский» дом

    Голландское архитектурное бюро NL Architects и бюро STUDIO со штаб-квартирой в Кельне разработали проект жилого комплекса, который станет частью нового района Хильгенфельд во Франфурте-на-Майне. Отличи­тельной чертой строения станут террасы-головоломки. Пред­полагается, что широкая открытая галерея, проходящая вдоль всего дома, станет местом для общения и отдыха жильцов ком­плекса. Вход в квартиры также будет осуществляться через гале­рею. Перед каждой квартирой запроектированы ниши, кото­рые можно использовать как цветник или скамейку.

  • Держаться графика

    359 новых домов строится сегодня в Нижегородской области, и больше половины из них планируется сдать уже в этом году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России