В Подмосковье обрушился спрос на таунхаусы

За пять лет продажи таунхаусов на загородном рынке Подмосковья сократились в пять раз. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», добавив, что объем нового предложения за этот период снизился в 2,2 раза.

По информации экспертов, на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья экспонируется около 2700 таунхаусов. При этом в прошлом году на рынок не вышло ни одного нового проекта.

В компании отметили, что средняя площадь выставленного на продажу таунхауса составляет 171 кв. метр, придомового участка – 3,6 сотки. Чаще всего продаются лоты с центральными коммуникациями, но без отделки.

На долю таунхаусов экономкласса приходится 21% предложения. Стоимость лота в этом сегменте составляет в среднем 7,4 млн рублей. Таунхаусы комфорт-класса (56% от объема предложения) стоят в среднем 11,3 млн рублей, объекты бизнес-класса (9%) оцениваются в среднем 17,6 млн рублей. На долю высокобюджетного жилья приходится 14% предложения, средняя стоимость равна 47,3 млн рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что девелоперы разочаровались в загородном рынке Подмосковья. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынке элитных загородных домов Московской области экспонировалось около 2600 лотов, что является минимумом за последние шесть лет.