В Подмосковье обрушился спрос на таунхаусы

За пять лет продажи таунхаусов на загородном рынке Подмосковья сократились в пять раз. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», добавив, что объем нового предложения за этот период снизился в 2,2 раза.

По информации экспертов, на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья экспонируется около 2700 таунхаусов. При этом в прошлом году на рынок не вышло ни одного нового проекта.

В компании отметили, что средняя площадь выставленного на продажу таунхауса составляет 171 кв. метр, придомового участка – 3,6 сотки. Чаще всего продаются лоты с центральными коммуникациями, но без отделки.

На долю таунхаусов экономкласса приходится 21% предложения. Стоимость лота в этом сегменте составляет в среднем 7,4 млн рублей. Таунхаусы комфорт-класса (56% от объема предложения) стоят в среднем 11,3 млн рублей, объекты бизнес-класса (9%) оцениваются в среднем 17,6 млн рублей. На долю высокобюджетного жилья приходится 14% предложения, средняя стоимость равна 47,3 млн рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что девелоперы разочаровались в загородном рынке Подмосковья. По данным компании Knight Frank, в прошлом году на рынке элитных загородных домов Московской области экспонировалось около 2600 лотов, что является минимумом за последние шесть лет.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Приморская высота

    Во Владивостоке введено в эксплуатацию самое высокое в Приморье здание — 44-этажный элитный жилой небоскреб «Аквамарин» общей площадью свыше 80 тыс. квадратных метров. В проектировании почти 156-метрового объекта принимали участие специалисты из Гонконга. Новое здание не только самое большое в регионе, но и высокотехнологичное: при его создании одними из первых на Дальнем Востоке использовались системы вертикальной подачи воды, бесшумные высокоскоростные лифты с контролем перепада давления и др.

  • Жизнь с приставкой «co-»

    Что такое co-living и кому он подходит?

  • МИПов станет больше

    В Поморье для решения жилищных проблем будут использоваться масштабные инвестпроекты

  • Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)