В Подмосковье зафиксировали дефицит качественной «загородки»

По итогам сентября 2020 года в Московской области около 80% лотов в продаже – морально устаревшие коттеджи, спроектированные еще в начале века. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости, уточняя, что продажи готовых домов уровня бизнес и премиум в локации прекратились еще в 2015 году.

В публикации отмечается, что по-прежнему около 90% покупок участков без подряда (УБП) приходится на эконом-класс. При этом с каждым годом свободных земель в ближнем и среднем Подмосковье становится меньше, и в ближайшие три-четыре года проекты УБП эконом-класса будут все дальше отодвигаться от Москвы за 100-й километр.

По данным издания, интерес к участкам точно не спадет до новогодних каникул. В сегменте эконом будут востребованы Ярославка, Дмитровка и Егорьевское шоссе, где, несмотря на плохую транспортную доступность, люди активно покупают участки. Будут также пользоваться спросом можайское направление, Ленинградка и Варшавка.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Инком-Недвижимость», по итогам августа 2020 года только пятая часть (20%) загородных домов на вторичном рынке Московской области является ликвидной. При этом с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года предложение «вторички» на загородном рынке сократилось на 28%, до 27 772 объектов.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»