В России подорожала «вторичка»

На начало декабря 2020 года средняя стоимость вторичного жилья в России составила 90,2 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись за год на 16,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что в 2019 году рост цен на вторичное жилье был менее заметным – 7,5%.

Средний бюджет предложения на вторичном рынке составил 5,4 млн рублей, увеличившись за год на 670 тыс. рублей и за два года - на 930 тыс. рублей.

В Московской области за год вторичное жилье подорожало на 16%, до 91,5 тыс. рублей за кв. метр, в Москве и Санкт-Петербурге – на 12,6% (237 тыс. рублей за кв. метр) и на 13% (139,2 тыс. рублей за кв. метр) соответственно. В Ленобласти «вторичка» выросла в цене на 7%, до 75,8 тыс. рублей за кв. метр.

Наименьшее удорожание «вторички» зафиксировано в Самаре (2,6%) и Волгограде (3,8%), наибольшее – от 20% до 25% - в Курске, Норильске, Благовещенске, Удан-Удэ, Омске, Калининграде.

По словам Алексея Попова, руководителя аналитического центра ЦИАН, вторичный рынок жилья в отличие от сегмента новостроек, остался без льготного ипотечного кредитования. Однако оба сегмента рынка находится в тесном взаимодействии – поэтому рост цен на первичное жилье из-за низких ставок привел и к удорожанию «вторички».

Ранее «СГ» сообщала, что на начало декабря 2020 года на вторичном рынке жилья Москвы экспонируется около 36,5 тыс. квартир, что на 40% меньше, чем годом ранее (60 тыс. квартир).


Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

  • Не частное дело

    Развитие индивидуального жилищного строительства (ИСЖ) в стране обсудили на днях в рамках совместной конференции Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» и финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», на которой одним из ключевых спикеров стал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Реновация набирает ход

    Москва готова ко «второй волне» обновления жилого фонда

  • Новостройки в дефиците?

    Портфели петербургских девелоперов начинают «худеть», зато земельный банк пополняется

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы