В России подскочил спрос на новостройки

По итогам третьего квартала 2020 года интерес россиян к покупке жилья в новостройке увеличился на 38%, а годовой рост составил 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что также выросли и цены: по стране стоимость новостроек за три месяца увеличилась на 3% и на 12% — за год.

По данным компании, на момент публикации кв. метр в среднем по стране оценивается в 90,19 рублей. При этом эксперты рынка уверены, что развитие рынка «первички» по восходящей траектории продлится как минимум до завершения действия льготной программы ипотечного кредитования.

Аналитики отмечают, что ажиотажный интерес к покупке квартир в строящихся домах стал следствием сразу нескольких факторов. Прежде всего, на него повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, запущенная в середине апреля и продленная до 1 ноября этого года. Свою роль сыграла и нестабильная из-за пандемии COVID-19 экономическая ситуация.

Однако, как рассказали эксперты, несмотря на это, предложение не спешит догонять спрос — темпы появления новых проектов замедлились из-за задержек сдачи объектов в эксплуатацию, которые были неизбежны ввиду эпидемиологической обстановки и введения жестких ограничительных мер, и из-за выжидательной позицией девелоперов.

«В текущих условиях россияне стремятся не только сохранить свой капитал с помощью инвестирования в жилье, но и приумножить его. Например, покупка квартир под сдачу в аренду обеспечит собственников дополнительным доходом на долгое время», - пояснил руководитель направления первичной недвижимости в компании Дмитрий Таганов.

Как ранее сообщала «СГ», во время второй волны пандемии коронавирусной инфекции стройки в России останавливаться не будут. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на заседании Комитета Европейской экономической комиссии ООН по городскому развитию, жилищной политике и землепользованию.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Постучать по дереву

    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер, направленных на развитие в стране строительства с использованием деревянных конструкций, созданных индустриальным способом. Отдельным пунктом глава государства дал задание кабмину обеспечить запуск ипотечных программ на частное «деревянно-промышленное домостроение». Если срок исполнения всего документа — до 1 декабря 2021 года, то его «ипотечная» составляющая должна быть готова уже к 1 июля.

  • Плоды заседания

    Федеральный «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» достроит 71 проблемный объект в 18 субъектах Российской Федерации. Благодаря этому удастся восстановить права 6800 пострадавших дольщиков. Еще 1200 дольщикам, вложившим свои средства в строительство жилья, завершение которого не представляется возможным, будут выплачены денежные компенсации. Такое решение было принято на состоявшемся заседании наблюдательного совета Фонда.

  • С центра поля

    Механизм КРТ поможет решить проблему старения жилого фонда

  • Самые известные

    Названы девелоперы-лидеры октября по медийности

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.