В России подскочил спрос на пятиэтажки

В сентябре 2020 года спрос на квартиры в пятиэтажных домах в России вырос на 41% относительно аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что это явление отмечается практически во всех крупнейших городах страны.

По данным компании, единственным городом, где интерес покупателей к данному типу жилья снизился на 1%, стал Иркутск. Во всех остальных крупных городах отмечен значительный рост. Сильнее всего он в Москве (+105%). При этом предложение снизилось по сравнению с уровнем 2019 года в подавляющем большинстве городов, кроме Санкт-Петербурга (+4%) и Москвы (+40%).

Аналитики отмечают, что средняя цена кв. метра в пятиэтажке по России составила 45,6 тыс. рублей (-20% по сравнению со средней ценой «квадрата» на рынке вторичного жилья). Во всех крупных городах пятиэтажки существенно доступнее остальной «вторички». Единственным исключением является Москва, где разница в цене практически отсутствует (менее 0,5%).

«Пятиэтажки – один из самых популярных типов жилья в России. В этой категории можно купить квартиру большего метража, чем в сегменте новостроек, а статус "под снос” делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей», - прокомментировал руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды компании Руслан Закирьянов.

Как ранее писала» «СГ», в августе 2020 года в России выдано 148 тыс. ипотечных кредитов на 375 млрд рублей, что на 38% больше в количественном выражении и на 59% - в денежном по сравнению с августом прошлого года. Этот показатель стал рекордным за всю историю российского ипотечного рынка.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Постучать по дереву

    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер, направленных на развитие в стране строительства с использованием деревянных конструкций, созданных индустриальным способом. Отдельным пунктом глава государства дал задание кабмину обеспечить запуск ипотечных программ на частное «деревянно-промышленное домостроение». Если срок исполнения всего документа — до 1 декабря 2021 года, то его «ипотечная» составляющая должна быть готова уже к 1 июля.

  • Плоды заседания

    Федеральный «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» достроит 71 проблемный объект в 18 субъектах Российской Федерации. Благодаря этому удастся восстановить права 6800 пострадавших дольщиков. Еще 1200 дольщикам, вложившим свои средства в строительство жилья, завершение которого не представляется возможным, будут выплачены денежные компенсации. Такое решение было принято на состоявшемся заседании наблюдательного совета Фонда.

  • С центра поля

    Механизм КРТ поможет решить проблему старения жилого фонда

  • Самые известные

    Названы девелоперы-лидеры октября по медийности

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.