В России появится льготная ипотека на ИЖС

В России появится льготная ипотека на ИЖС

Институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ планирует запустить пилотную программу льготной ипотеки на строящиеся индивидуальные дома. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ, уточнив, что запуск намечен на декабрь 2020 года.

Программа адресована молодым семьям, в которых возраст одного из заемщиков не превышает 35 лет, при этом в семье воспитывается как минимум один ребенок в возрасте до 19 лет.

Ставка по льготной программе составит 6,5% годовых на весь срок кредита. В числе обязательных условий программы — первоначальный взнос в размере не менее 20% приобретаемой недвижимости. Срок кредита ограничен 20 годами, лимит составит 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти и 6 млн рублей — в остальных регионах России. Кредит может быть оформлен как на строящийся индивидуальный дом, так и на готовый объект на первичном рынке от застройщика. При этом заемщик, который планирует самостоятельное строительство, должен в обязательном порядке иметь юридически оформленные отношения с подрядной организацией.

«У института развития ДОМ.РФ есть все механизмы и система анализа, чтобы решать выявленные проблемы в процессе работы над ИЖС. Исходя из этого, мы решили запустить “пилот”, аналогичный государственной программе льготной ипотеки под 6,5%, пока сроком до 1 июля 2021 года. Этот формат жилья набирает популярность, и мы должны искать выходы как удовлетворить спрос. Хотим в пилотной программе отработать механизмы поддержки ИЖС с возможностью масштабирования для всех участников рынка», — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, отметив, что действующие кредитные программы банков предлагают ставки для ИЖС в среднем на 2-3 процентных пункта выше, чем для многоквартирного жилья.

Программа льготной ипотеки на покупку новостроек была запущена в апреле 2020 года. Базовая ставка по ней составляет 6,5% годовых, лимит кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Требований к составу семьи и возрасту заемщиков программа не предусматривает.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Кредитное плечо

    Государственная программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых реализуется в России уже год. Она стимулировала проекты жилищного строительства, позволила улучшить жилищные условия россиян, стала действенным инструментом поддержки в период пандемии не только строительной, но и смежных отраслей.

  • Семейные ценности, интеллектуальность, ликвидность

    Что сейчас больше всего привлекает покупателей в жилье бизнес-класса?

  • По смарт-стандартам

    «Умные» технологии «прописались» в столичной программе реновации

  • «Нас ждет качественная Россия»

    Значимость развития ИЖС для выполнения национальных задач возрастает

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас ИЖС – он такой, как нелюбимый ребенок. Мы все говорим, что им надо заниматься. Но ничего для этого у нас не сделано.