В России ужесточат контроль за перепланировками в многоквартирных домах

Профильный комитет Госдумы РФ одобрил ко второму чтению законопроект, предусматривающий ужесточение контроля за перепланировками в многоквартирных домах. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России, специалисты которого участвовали в разработке поправок в Жилищный кодекс РФ.

Поправками предлагается ввести особый порядок получения доступа сотрудников жилищного надзора в помещение для выявления незаконной перепланировки. В случае отказа собственника пустить инспектора для проведения проверки, органы жилнадзора могут обратиться в суд в порядке административного судопроизводства с требованием о предоставлении доступа в помещение. Суд рассмотрит такое требование в течение 10 дней и вынесет решение.

«Подобное требование сейчас рассматривается в исковом производстве, срок рассмотрения составляет два месяца. Это может быть критичным сроком, ведь, как правило, несанкционированная и несущая угрозу конструкции дома перепланировка заметна сразу, и жители обращаются с жалобами, например, на трещины. Своевременные меры могут остановить незаконные работы и предотвратить трагедию», - пояснил замминистра, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

По информации Минстроя, законопроект также уточняет принципы перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме. По словам Андрея Чибиса, вне зависимости от того, как используется помещение, перепланировка в нем затрагивает интересы всех жильцов одного дома. «Случаи нарушения конструктивных элементов именно владельцами нежилых помещений уже приводили к трагическим последствиям», - подчеркнул он.

Также поправками уточняется алгоритм согласования оборудования входа для перевода помещения из жилого в нежилое. Так как само по себе это действие не является уменьшением общего имущества или его присоединением, предлагается установить, что решение общего собрания для этого не требуется. Однако, если в ходе перевода одновременно осуществляется перепланировка помещения, которая связана с присоединением общего имущества или его уменьшением, такое решение будет необходимо, и оно может быть включено в перечень обязательных документов для перевода помещения в другой статус.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Заслон для энергопотерь и расточительства

    Итоги стартовавшей в 2017 году программы энергоэффективного капремонта многоквартирных домов

  • Настройка механизмов

    Программа реализации энергоэффективного ремонта получит продолжение и будет усовершенствована

  • Вести из регионов

    О новых подходах в области капремонта

  • Двигатель для отрасли

    Сегодня инвестиции в коммунальную отрасль — один из самых стабильных и растущих сегментов государственно-частного партнерства. По итогам 2015 года общий объем частных капиталовложений в отрасль составил 183 млрд рублей, по итогам 2016 года эта цифра составила уже 196 млрд рублей (плюс 6% к предыдущему году). И, по предварительным оценкам экспертов, такой тренд сохранится и в 2017 году. По мнению экспертов, в России удалось создать одно из передовых концессионных законодательств. Параллельно принят ряд мер, гарантирующих бизнесу стабильные условия работы на рынке и гарантии возврата инвестиций

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Гурьева Оксана Викторовна
Гурьева Оксана Викторовна
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен строительных ресурсов Главгосэкспертизы
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты