В России ужесточат контроль за перепланировками в многоквартирных домах

Профильный комитет Госдумы РФ одобрил ко второму чтению законопроект, предусматривающий ужесточение контроля за перепланировками в многоквартирных домах. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Минстроя России, специалисты которого участвовали в разработке поправок в Жилищный кодекс РФ.

Поправками предлагается ввести особый порядок получения доступа сотрудников жилищного надзора в помещение для выявления незаконной перепланировки. В случае отказа собственника пустить инспектора для проведения проверки, органы жилнадзора могут обратиться в суд в порядке административного судопроизводства с требованием о предоставлении доступа в помещение. Суд рассмотрит такое требование в течение 10 дней и вынесет решение.

«Подобное требование сейчас рассматривается в исковом производстве, срок рассмотрения составляет два месяца. Это может быть критичным сроком, ведь, как правило, несанкционированная и несущая угрозу конструкции дома перепланировка заметна сразу, и жители обращаются с жалобами, например, на трещины. Своевременные меры могут остановить незаконные работы и предотвратить трагедию», - пояснил замминистра, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

По информации Минстроя, законопроект также уточняет принципы перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме. По словам Андрея Чибиса, вне зависимости от того, как используется помещение, перепланировка в нем затрагивает интересы всех жильцов одного дома. «Случаи нарушения конструктивных элементов именно владельцами нежилых помещений уже приводили к трагическим последствиям», - подчеркнул он.

Также поправками уточняется алгоритм согласования оборудования входа для перевода помещения из жилого в нежилое. Так как само по себе это действие не является уменьшением общего имущества или его присоединением, предлагается установить, что решение общего собрания для этого не требуется. Однако, если в ходе перевода одновременно осуществляется перепланировка помещения, которая связана с присоединением общего имущества или его уменьшением, такое решение будет необходимо, и оно может быть включено в перечень обязательных документов для перевода помещения в другой статус.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Тарифные планы

    В Минстрое России состоялась встреча главы ведомства Владимира Якушева с членами Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по ЖКХ. Главной темой разговора стало привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную сферу. Вопрос, как сделать отрасль интересной для бизнеса и одновременно сохранить социальные гарантии для населения, остается ключевым. Много внимания на встрече также было уделено теме тарифов и вопросам, связанным с работой управляющих компаний.

  • Концессии на Урале

    В Арамиле модернизируют систему водоотведения

  • В сине-серых тонах

    В Московской области внедряют раздельный сбор мусора

  • Возможности на вырост

    В России создается современная система подготовки кадров для ЖКХ

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Полуновский Сергей
Полуновский Сергей
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов Главгосэкспертизы