В России ужесточат выдачу ипотеки

Банк России подготовил посвященный мерам по обеспечению сбалансированного роста ипотечного кредитования доклад, целью которого является сбор мнений банков и финансовых организаций о предлагаемых регулятором мерах по повышению стандартов выдачи ипотеки. Об этом говорится на сайте ЦБ.

По информации регулятора, в России сохраняется существенный потенциал для роста ипотечного сегмента кредитования, качество этих кредитов по-прежнему остается на высоком уровне. Однако из-за ускоренного роста ипотечного кредитования финансовая система может стать уязвимой. Это связано как с долговой нагрузкой населения, так и c потенциальной волатильностью цен на жилье в условиях высокой доли кредитов с низким первоначальным взносом.

Международный опыт показывает, что слабые стандарты кредитования в случае реализации рисков могут привести к масштабным потерям банковского и реального секторов и к серьезным социальным последствиям. Чтобы не допустить этого, Банк России рассматривает возможность введения с 1 июля 2020 года дифференцированных надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Надбавки установлены в зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика и отношения величины основного долга по ипотечному кредиту (займу) к справедливой стоимости предмета залога («кредит/залог»).