В столице подорожала «вторичка»

03.03.21

За два месяца 2021 года квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали на 1,1%, до 211,3 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре IRN.RU.

По словам экспертов, цены ползут вверх на фоне дефицита предложения – с рынка в первую очередь уходят наиболее доступные лоты в каждом сегменте. Кроме того, продавцы, вдохновленные ажиотажем 2020 года, боятся продешевить и выставляют цены «с запасом».

Индекс эконом-жилья в феврале увеличился на 1,8%, то есть 20% самых доступных лотов дорожали существенно быстрее, чем рынок в среднем. Индекс дорогого жилья (20% самых дорогих квартир) за месяц, напротив, снизился на 0,6%.

Быстрее всего росли цены на жилье в кирпичных пятиэтажках, а первое место рейтинга по географии заняли районы «старой» Москвы, расположенные за МКАД.

При этом дорогие «сталинки» в феврале по темпам роста цен обогнали бюджетную панель, многокомнатные квартиры дорожали быстрее «однушек» и «двушек», а престижные Юго-Западный и Северо-Западный округа замыкали тройку лидеров географического рейтинга. По наблюдениям аналитиков, зачастую дорогие сегменты догоняют дешевые по темпам роста цен перед разворотом рынка.

Ранее «СГ» сообщала, что в Санкт-Петербурге рекордно подорожала новая «вторичка».

В столице подорожала «вторичка»

С нуля

Продолжайте СТИМУЛировать

Время ремонта

Кому господдержку?