В центре Москвы недосчитались апартаментов

По итогам 2019 года доля апартаментов в центре Москвы уменьшилась на 10,8% - с 43,9% до 33,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что при этом средняя цена на такой вид жилья составила 388 тыс. рублей за кв. метр, за год показатель вырос всего на 1,9%.

По данным компании, за год максимально подорожали апартаменты в элитном сегменте (+14,9% до 1,04 млн рублей за «квадрат»). В комфорт-классе повышение составило 12,6% до 176 тыс. рублей за кв. метр, а в премиум-классе - на 7,3% до 528 тыс. рублей. В сегменте бизнес, напротив, цены уменьшились на 5,3% и сегодня составляют 263 тыс. рублей за кв. метр.

Аналитики отмечают, что самые дорогие апартаменты можно найти в ЦАО - в данной локации за год стоимость «квадрата» увеличилась на 21% до 674 тыс. рублей за кв. метр. Самые дешевые апартаменты можно найти в ЮВАО - 139 тыс. рублей за «квадрат». Значительные изменения отмечаются и в СВАО, где показатель увеличился на 12,8% до 214 тыс. рублей за кв. метр.

«Большая часть реализованного спроса (25,9%) приходится на лоты площадью от 30 до 40 кв. метров. Доля апартаментов, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, составляет 37,9%. За год объем спроса снизился на 3% - в четвертом квартале 2019 года было реализовано – 1,2 тыс. лотов и 57 тыс. кв. метров», - рассказали в компании.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам судебного заседания, прошедшего 18 декабря 2019 года в Тушинском районном суде, на северо-западе Москвы снесут жилой апарт-комплекс Loft River. Соответствующий документ, в котором комплекс признали самовольной постройкой, размещен на сайте суда.

Еще по теме:
  • Известны всем

    Названы самые медийные девелоперы России

  • Пока все дома

    30 марта в Москве усилили меры по противодействию распространения нового коронавируса — горожанам нельзя выходить из дома. Из этого правила есть несколько исключений, но покупка недвижимости в их список не входит. Как это повлияет на рынок новостроек, и готовы ли застройщики продавать, а покупатели — приобретать жилье без личного контакта, разбиралась «Стройгазета».

  • Все для жизни

    Комплексное развитие территорий становится основным направлением в работе крупных российских застройщиков

  • За свой счет

    Фонд дольщиков Башкортостана достроит проблемный дом в Уфе

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты