В центре Москвы недосчитались апартаментов

По итогам 2019 года доля апартаментов в центре Москвы уменьшилась на 10,8% - с 43,9% до 33,1%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что при этом средняя цена на такой вид жилья составила 388 тыс. рублей за кв. метр, за год показатель вырос всего на 1,9%.

По данным компании, за год максимально подорожали апартаменты в элитном сегменте (+14,9% до 1,04 млн рублей за «квадрат»). В комфорт-классе повышение составило 12,6% до 176 тыс. рублей за кв. метр, а в премиум-классе - на 7,3% до 528 тыс. рублей. В сегменте бизнес, напротив, цены уменьшились на 5,3% и сегодня составляют 263 тыс. рублей за кв. метр.

Аналитики отмечают, что самые дорогие апартаменты можно найти в ЦАО - в данной локации за год стоимость «квадрата» увеличилась на 21% до 674 тыс. рублей за кв. метр. Самые дешевые апартаменты можно найти в ЮВАО - 139 тыс. рублей за «квадрат». Значительные изменения отмечаются и в СВАО, где показатель увеличился на 12,8% до 214 тыс. рублей за кв. метр.

«Большая часть реализованного спроса (25,9%) приходится на лоты площадью от 30 до 40 кв. метров. Доля апартаментов, приобретаемых с использованием ипотечного кредитования, составляет 37,9%. За год объем спроса снизился на 3% - в четвертом квартале 2019 года было реализовано – 1,2 тыс. лотов и 57 тыс. кв. метров», - рассказали в компании.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам судебного заседания, прошедшего 18 декабря 2019 года в Тушинском районном суде, на северо-западе Москвы снесут жилой апарт-комплекс Loft River. Соответствующий документ, в котором комплекс признали самовольной постройкой, размещен на сайте суда.

Еще по теме:
  • Центры в помощь

    Реализация нацпроекта требует согласованных действий центра и регионов

  • Игра на привлечение

    Коммерческие банки снижают ставки по ипотеке

  • Ясно, штиль

    Крым и Севастополь без малого шесть лет как входят в состав РФ. Как местный рынок адаптировался к новому статусу, кто сегодня покупает жилье на полуострове, как сильно меняются цены на квартиры и почему элитное жилье Крыма не должно дорожать, «Стройгазете» рассказали работающие с недвижимостью региона участники рынка.

  • Земля — инвесторам!

    В Краснодарском крае ищут пути решения проблем обманутых дольщиков

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России