В январе спрос на столичную «вторичку» сократился почти на 50% - эксперты

В январе 2019 года спрос на вторичном рынке жилья в Москве сократился на 48% в сравнении с декабрем. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что в этом месяце зарегистрировали 9900 сделок купли-продажи, что на 18% больше, чем в январе 2018 года.

По данным аналитиков, рынок «вторички» продемонстрировал лучшую годовую динамику роста. Даже в сравнении с январем докризисного 2014 года в Москве было приобретено на 16% больше жилья.

«Рост числа сделок в январе в годовом выражении свидетельствует о том, что негативный эффект от повышения ставок по ипотеке еще не влияет на рынок в полную силу», - пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, добавив, что число сделок как на вторичном, так и на первичном рынках жилья повышается в годовом выражении, несмотря на то, что базовые ставки по кредитам в декабре уже практически вернулись на уровень, сопоставимый с началом прошлого года (9,5-10%).

Мария Литинецкая считает, что влияние на рынок «вторички» оказали и те клиенты, которые еще не успели взять заем в течение 2018 года. «Сейчас они берут кредит, несмотря на несколько менее выгодные условия, так как в дальнейшем они справедливо ожидают повышения ставок», - сказала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Столица стройки

    По данным Росстата, в 2018 году в Московской об­ласти было сдано в эксплуатацию 8,78 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 12% от всех новостроек в стране). По этому показателю Под­московье является лидером среди российских регионов. По состоянию на март 2019 года силами 259 де­велоперов в области возводится 1678 домов на 337 859 квартир суммарной площадью более 16,3 млн кв. м. Почти половину этого «метража» должны сдать до конца года. Подробности — в обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по мате­риалам исследований Института развития строитель­ной отрасли.

  • Серенада речной долины

    На западе Москвы появится крупный жилой район

  • Ни жилья, ни покупателей

    В Москве зафиксирован острый дефицит доступной «вторички»

  • Азбука аренды

    Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды квартир

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты