В январе спрос на столичную «вторичку» сократился почти на 50% - эксперты

В январе 2019 года спрос на вторичном рынке жилья в Москве сократился на 48% в сравнении с декабрем. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что в этом месяце зарегистрировали 9900 сделок купли-продажи, что на 18% больше, чем в январе 2018 года.

По данным аналитиков, рынок «вторички» продемонстрировал лучшую годовую динамику роста. Даже в сравнении с январем докризисного 2014 года в Москве было приобретено на 16% больше жилья.

«Рост числа сделок в январе в годовом выражении свидетельствует о том, что негативный эффект от повышения ставок по ипотеке еще не влияет на рынок в полную силу», - пояснила Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, добавив, что число сделок как на вторичном, так и на первичном рынках жилья повышается в годовом выражении, несмотря на то, что базовые ставки по кредитам в декабре уже практически вернулись на уровень, сопоставимый с началом прошлого года (9,5-10%).

Мария Литинецкая считает, что влияние на рынок «вторички» оказали и те клиенты, которые еще не успели взять заем в течение 2018 года. «Сейчас они берут кредит, несмотря на несколько менее выгодные условия, так как в дальнейшем они справедливо ожидают повышения ставок», - сказала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • В одном ключе

    В Тюменской области широкое распространение получил комплексный подход к строительству

  • Сделай сам

    В Курганской области приняты меры по поддержке ИЖС

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России