Вакансия торговых помещений в центре Москвы достигла четырехлетнего минимума

По итогам второго квартала 2020 года средний уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы вырос до максимального за четыре года значения, достигнув отметки в 11,6% (+3,4% относительно конца первого квартала этого года). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании CBRE.

По данным компании, в период с апреля по июнь текущего года спрос находился на минимальном уровне из-за приостановления развития большинства ритейлеров. Кроме того, некоторые бренды заявили о закрытии, оптимизации или переформатировании сети – например, «Республика», «Шоколадница», Natura Siberica.

Аналитики отмечают, что в центральных торговых коридорах столицы закрылось 5% от общего числа всех действующих магазинов и заведений. Значительная доля закрытий характерна для магазинов электроники, салонов сотовой связи и для книжных и сувенирных магазинов – 8% в каждом сегменте.

Как рассказала руководитель направления стрит-ритейла компании Юлия Назарова, напряженные переговоры арендаторов с арендодателями продолжаются, что, несомненно, приведет к дальнейшему росту количества свободных помещений. «В интересах сторон – договориться, так как значительное сокращение спроса не сможет обеспечить быструю ротацию для арендодателей», - пояснила она.

Как ранее писала «СГ», несмотря на снижение числа посетителей торговых центров (ТЦ) из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, спрос на торговые помещения в Москве на конец июля 2020 года оказался выше, чем годом ранее, а в Санкт-Петербурге разница составила 10,7%.

Еще по теме:
  • К взлету готов

    На московский рынок вышел новый жилой проект

  • Медленная пятилетка

    Полноценное восстановление рынка жилищного строительства в России до уровня благополучного 2019 года возможно не ранее 2025 года. К такому выводу пришли аналитики агентства «Национальные Кредитные Рейтинги». По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки не превысят 3% в год.

  • Площадка номер один

    В Екатеринбурге прошли VII Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild

  • Работа и деревья

    В Зеленоградской особой экономической зоне появится общедоступный парк

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение