Вице-президент НОСТРОЙ озвучил необходимые для поддержки стройотрасли меры

В сложившейся на рынке жилищного строительства ситуации необходимо принятие целого ряда мер по поддержке отрасли. Об этом вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз сообщил в рамках международного форума по недвижимости Proestate в ходе панельной дискуссии на тему: «Не только Москва: как создать и поддерживать инвестклимат в регионе».

В ходе выступления спикер рассказал, что в целом ряде регионов, в частности, в Московской области и Санкт-Петербурге фиксируется отрицательная динамика по вводу жилья. Особняком стоит Москва, где отмечен рост жилищного строительства. При этом даже в столице падает спрос на ипотеку. «В результате, объем предложения на рынке новостроек России, по данным аналитиков, за последний год снизился на 3%. А цена кв. метра на первичном рынке за этот же период в стране в среднем выросла на 15%, без учета Москвы и Санкт-Петербурга, где этот показатель достиг 12%», - сказал он.

Среди других тенденций рынка Антон Мороз выделил рост себестоимости строительства в целом и удорожание строительных материалов и топлива в частности. «Растет кредитная нагрузка на застройщиков при недоступности проектного финансирования, наблюдается дефицит земельных участков с необходимой для жилой застройки инфраструктурой», - добавил он.

Как подчеркнул вице-президент НОСТРОЙ, такая статистика и подобные тренды однозначно говорят о необходимости принятия мер по господдержке строительного рынка по разным направлениям. «НОСТРОЙ уже предложил ряд инструментов решения существующих в отрасли проблем. В частности, можно субсидировать для застройщиков ставки по банковским кредитам на начальной стадии строительства, отменить избыточные требования к девелоперам, работающим через эскроу», - заявил Антон Мороз.

Также, по его словам, целесообразно развивать кадровый потенциал отрасли, стимулировать промышленность стройматериалов, обеспечивать застройщиков подготовленный к строительству землей и помогать девелоперам с социальной инфраструктурой.

Вице-президент нацобъединения также заметил, что важно стимулировать развитие ипотеки, но при этом не допустить увеличение кредитной нагрузки на население. «Необходимо запускать и развивать другие механизмы обеспечения жильем граждан. Речь идет и об арендном фонде, и социальном жилье», - пояснил он.
Еще по теме:
  • Активность поднимает цены

    На рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы сократился объем предложения и поднялись цены

  • Площадка номер один

    В Екатеринбурге прошли VII Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild

  • Не частное дело

    Индивидуальное жилищное строительство может стать одним из драйверов развития отрасли. Так, по итогам прошлого года объем ИЖС в стране вырос на 18,8% и достиг 38,5 млн кв. метров. За год населением было возведено свыше 262 тыс. жилых домов. Однако сегодня существуют факторы, которые пока сдерживают развитие индивидуального жилищного строительства.

  • Перемены не назрели

    Переход на строительные нормы исключен из плана законотворческой деятельности правительства

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение