Вице-президент НОСТРОЙ озвучил необходимые для поддержки стройотрасли меры

В сложившейся на рынке жилищного строительства ситуации необходимо принятие целого ряда мер по поддержке отрасли. Об этом вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз сообщил в рамках международного форума по недвижимости Proestate в ходе панельной дискуссии на тему: «Не только Москва: как создать и поддерживать инвестклимат в регионе».

В ходе выступления спикер рассказал, что в целом ряде регионов, в частности, в Московской области и Санкт-Петербурге фиксируется отрицательная динамика по вводу жилья. Особняком стоит Москва, где отмечен рост жилищного строительства. При этом даже в столице падает спрос на ипотеку. «В результате, объем предложения на рынке новостроек России, по данным аналитиков, за последний год снизился на 3%. А цена кв. метра на первичном рынке за этот же период в стране в среднем выросла на 15%, без учета Москвы и Санкт-Петербурга, где этот показатель достиг 12%», - сказал он.

Среди других тенденций рынка Антон Мороз выделил рост себестоимости строительства в целом и удорожание строительных материалов и топлива в частности. «Растет кредитная нагрузка на застройщиков при недоступности проектного финансирования, наблюдается дефицит земельных участков с необходимой для жилой застройки инфраструктурой», - добавил он.

Как подчеркнул вице-президент НОСТРОЙ, такая статистика и подобные тренды однозначно говорят о необходимости принятия мер по господдержке строительного рынка по разным направлениям. «НОСТРОЙ уже предложил ряд инструментов решения существующих в отрасли проблем. В частности, можно субсидировать для застройщиков ставки по банковским кредитам на начальной стадии строительства, отменить избыточные требования к девелоперам, работающим через эскроу», - заявил Антон Мороз.

Также, по его словам, целесообразно развивать кадровый потенциал отрасли, стимулировать промышленность стройматериалов, обеспечивать застройщиков подготовленный к строительству землей и помогать девелоперам с социальной инфраструктурой.

Вице-президент нацобъединения также заметил, что важно стимулировать развитие ипотеки, но при этом не допустить увеличение кредитной нагрузки на население. «Необходимо запускать и развивать другие механизмы обеспечения жильем граждан. Речь идет и об арендном фонде, и социальном жилье», - пояснил он.
Еще по теме:
  • Нет предела совершенству

    Президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Дорогу умелым

    Участники закупочных процедур в строительстве должны иметь соответствующую квалификацию

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

  • Оренбург готов строить

    Глава Минстроя обещал региону поддержку

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»