Владельцы элитных европейских вилл начали избавляться от собственности

Карантины, установленные в марте 2020 года во многих странах мира из-за пандемии коронавируса, привели к тому, что дисконт на некоторые объекты коммерческой и жилой зарубежной недвижимости достигает 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что преимущественно такие скидки наблюдаются в Италии и Испании.

По данным компании, многие объекты были анонсированы ранее, но сейчас приобрели статус «срочной продажи». Как и в России, за границей растет спрос на «загородку», особенно в Лондоне и Нью-Йорке, в то время как на Кипре резко возрос спрос на виллы и элитные апартаменты в аренду из-за закрытия отелей.

Директор по зарубежной недвижимости компании Марина Шалаева отмечает, что для многих покупателей, которые вылетят на просмотры весной и летом, будут созданы самые выгодные условия. «К объектам есть активный интерес со стороны ультрахайнетов, многие из которых давно говорили о рецессии и ждали момента, чтобы купить качественные активы», - рассказала она.

Как ранее писала «СГ», сведение туристического фактора практически к нулю на фоне распространения коронавирусной инфекции снизило инвестиционную привлекательность апартаментов в России, поэтому ожидаемой доходности в 12-15% не будет. Также на снижение инвестпривлекательности влияет и тот факт, что апартаменты приносят доход в рублях.

Еще по теме:
  • Обоснованные расходы

    Еще в 2016-м президент поручил создать институт обоснования инвестиций в строительстве, его технологического и ценового аудита. Работа в этом направлении была существенно растянута во времени: проект с поправками в Градкодекс и ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приняли в первом чтении два года назад, и долгое время он оставался без движения. Но теперь дело, похоже, сдвинулось с мертвой точки — в июне 2020-го планируется второе чтение.

  • СРОчный заем

    Средства компфондов саморегулируемых организаций пойдут на финансовую помощь строителям

  • Ушли в минус

    Объемы ввода нового жилья в апреле сократились

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?