Власти Москвы выдали застройщикам заключения о готовности проектов на 8,2 млн «квадратов»

Власти Москвы выдали застройщикам заключения о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющие достраивать объекты без открытия эскроу-счетов на 8,2 млн «квадратов» жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что жилье в этих новостройках предназначено для 60 тыс. дольщиков.

По информации пресс-службы, всего в столице выдано 122 заключения о готовности проектов. Среди девелоперов, которые первыми получили ЗОСК, – ГК ПИК, «ПСН», «Лидер-Инвест», «Донстрой», «Инград», Capital Group и др.

По словам главы ведомства Анастасии Пятовой, в комитет поступило свыше 300 обращений на получение ЗОСК. «Большинство застройщиков, желающих достраивать объекты по «старой» схеме, предоставило необходимую документацию. Но пока не все девелоперы проявили должную активность. Согласно нашим подсчетам, по 471 разрешению на строительство применима «старая» схема, учитывая текущую готовность проектов», – уточнила он.

Как отметила председатель комитета, всего в столице действует свыше 600 разрешений на строительство. Таким образом, по нынешней схеме (без эскроу-счетов) могут быть завершены почти 80% строек. Готовность других объектов пока слишком низкая, и они в целях защиты покупателей будут строиться с использованием счетов эскроу.

Справочно:

Для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учетом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

Еще по теме:
  • PRO сложности и возможности

    На PROestate обсудили трудности в реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

  • Подставить плечо

    Застройщики хотели бы получить от государства помощь в создании объектов инфраструктуры

  • Алтай кирпичный

    Жилищное строительство в Алтайском крае имеет особенности как с точки зрения этажности, так и по используемым материалам

  • Больше не строй

    Застройщика «ЛенСпецСтрой» требуют признать банкротом

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)