Все обманутые дольщики «Урбан Групп» определились с достройкой своих домов

Дольщики, не получившие вовремя квартиры от обанкротившейся группы компаний (ГК) «Урбан Групп» решили, что их дома должен достраивать новый застройщик. Итоги собраний покупателей квартир, на которых определялся порядок завершения недостроев, подвела конкурсный управляющий застройщиков стройхолдинга Светлана Аглинишкене.

Напомним, что, в соответствии с законом о банкротстве компетенция и порядок проведения собраний зависели от того, вносились ли застройщиком-банкротом обязательные отчисления по договорам долевого участия (ДДУ) в государственный Фонд защиты прав дольщиков или нет.

Как рассказала «Стройгазете» Светлана Аглинишкене, собрания по 59 объектам без отчислений в Фонд прошли в заочной форме, по каждой из «дочек» «Урбан Групп». Под голосования были оборудованы рабочие места представителей КУ в трех офисах. В течение пяти дней дольщики голосовали по единственному вопросу: создавать силами созданному участников строительства жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и передавать ему недострои или нет. Участники строительства ООО «Ваш город», ООО «Хайгейт», ООО «Ивастрой» практически единогласно высказались против ЖСК. Еще по двум застройщикам – АО «Континент Проект» и ООО «Экоквартал» – не был собран кворум. «Результаты собраний по всем застройщикам позволяют двигаться дальше по мероприятиям, определенным в «дорожной карте» по завершению строительства объектов «Урбан Групп», - отметила конкурсный управляющий.

Собрания по девяти объектам с отчислениями в госфонд прошли в очной форме, по каждому из объектов в отдельности. Механизм голосования по 218-ФЗ (о Фонде дольщиков) по защите прав участников строительства был реализован впервые. Дольщики домов 12к1 и 12к2 в ЖК «Видный город», домов 2, 3, 4, 6, 8 в ЖК «Лесобережный», а также домов 18, 21 в ЖК «Лайково» выбирали между денежными компенсациями, передачей объектов новому застройщику или ЖСК. По всем объектам дольщики отказались от денег в пользу завершения строительства через передачу имущества и обязательств новому застройщику.

По данным КУ, всего в собраниях приняло участие 8300 дольщиков, это более 52% от числа включенных в реестр требований о передаче жилых помещений. Конкурсный управляющий отметила, что в таком масштабе и в такие сжатые сроки собрания по застройщикам-банкротам проходят в России впервые. «Дольщики ответственно подошли к вопросу выбора дальнейшей судьбы своих ЖК. Перед началом собраний было много уточняющих вопросов по повестке и порядку проведения. Большая информационная работа проведена инициативными группами. То, что по многим объектам решения приняты 100% голосов, является показательным», - добавила Светлана Аглинишкене. 

Справочно:

Завершение строительства объектов «Урбан Групп» обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав дольщиков, утвержденной правительством РФ. Достройкой 30 домов по контракту с конкурсным управляющим в качестве генподрядчика занимается АО «Крокус» (входит в Crocus Group Араза Агаларова).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Студентам пригодится

    Датские архитекторы придумали, как использовать водонапорную башню

  • Строительный отлив

    На Кубани запретят строить жилые высотки на берегу моря

  • Сохранить баланс

    Столичные власти на сегодняшний день фактически приостановили согласование новых жилых проектов на территории Новой Москвы. По действующим правилам землепользования и застройки, на присоединенных территориях можно возвести около 54 млн кв. метров различной недвижимости, сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. Примерно две трети из них — нежилые коммерческие объекты, а остальные 18 млн кв. метров — жилье. Именно на выработке этого потенциала сосредоточиться мэрия в ближайшие годы. Подробнее - в материале «СГ».

  • Реформа цен

    Традиционно первые месяцы не являются месяцами высокой активности на рынке недвижимости, однако нынешний год стал исключением. С января в Петербурге зафиксирован прирост средней цены предложения в массовом сегменте на 7-10%. По мнению экспертов, причинами этого являются запланированный на 1 июля 2019 года перевод жилищного строительства на проектное финансирование и расчеты с использованием эскроу-счета, который может увеличить стоимость квадратного метра на 10%.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
Важнейшее значение при переходе на проектное финансирование имеет четкое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты