Вторичное жилье в Москве полюбили «ипотечники»

В январе 2021 года из-за удорожания вторичного жилья в Москве и дефицита ликвидного предложения спрос снизился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что активными покупателями в этом сегменте остаются ипотечные заемщики, так как смягчение условий по кредитам компенсирует удорожание «вторички».

Эксперты полагают, что количество ипотечных сделок на вторичном рынке жилья столицы будет расти, что приблизит его к стандартам западных стран, где подавляющее большинство сделок проходит с привлечением жилищного кредитования.

По словам директора департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, по итогам 2020 года вторичные квартиры массового сегмента в столице подорожали в среднем на 20%, в отдельных локациях – на 30%. «Удорожание жилья подстегнул мощный спрос, что, в свою очередь, было вызвано смягчением условий по ипотеке и уменьшением доходности банковских депозитов, из-за чего россияне переориентировались на рынок недвижимости», - прокомментировал он.

Покупательскую активность сдерживает также дефицит ликвидного предложения. По итогам прошлого года экспозиция жилья в массовом сегменте сократилась на 30%, в отдельных районах столицы – на 48%.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году вторичные квартиры в России подорожали в среднем на 10,3%, до 4 млн рублей.


Рубрики:
Еще по теме:
  • МИПов станет больше

    В Поморье для решения жилищных проблем будут использоваться масштабные инвестпроекты

  • Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

  • Не частное дело

    Развитие индивидуального жилищного строительства (ИСЖ) в стране обсудили на днях в рамках совместной конференции Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» и финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», на которой одним из ключевых спикеров стал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Реновация набирает ход

    Москва готова ко «второй волне» обновления жилого фонда

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»