Вторичное жилье в центре Москвы подешевело за полгода на 6,4%

С начала 2018 года стоимость вторичной недвижимости в Центральном округе Москвы снизилась на 6,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Domofond.ru, уточнив, что отрицательная динамика также наблюдается на западе столицы (-2,3% в СЗАО, по -1,4% в ЗАО и ЮЗАО).

По данным компании, в других округах столицы стоимость вторичного жилья, наоборот, увеличилась. Так, рост зафиксирован в Восточном, Северо-Восточном и Южном административных округах (на юге он составил 1%).

Как отмечают аналитики, цены на аренду жилья снизились на 1,3%. Пик падения при этом пришелся на февраль–март (- 1,1% и -0,6% соответственно). В апреле показатели стабилизировались и еще немного опустились в мае (-0,4%). Прирост зафиксирован в июне (+0,8%). Ценовые изменения эксперты связывают с проходящим в Москве чемпионатом мира по футболу.

Как рассказали в компании, снижение цен коснулось и загородной недвижимости. Полугодовая динамика здесь строго отрицательная: стоимость «квадрата» снизилась на 4% (с 46743 рублей до 44714 рублей). Больше всех потеряли в цене крупные объекты (-6,1% на дома площадью более 250 «квадратов»).
Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы