Вторичное жилье в центре Москвы резко подорожало

С января по октябрь 2020 года вторичное жилье в центре Москвы подорожало на 11%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Миэль», уточнив, что в остальных округах столицы рост цен на «вторичку» находился в пределах 2-4%.

В компании отметили, что, несмотря на льготную ипотеку, «входной билет» на рынок новостроек для многих покупателей все равно остается высоким. К тому же программа подстегнула рост цен на новостройки на 10-12%. На удорожание первичного жилья повлиял также переход жилищного рынка на эскроу-счета и девальвация рубля в марте и июле этого года. При этом для удорожания «вторички» оснований нет.

По словам Юлии Федулаевой, директора по поддержке риэлторского бизнеса «Миэль», в будущем значительного роста цен на вторичном рынке Москвы не ожидается, напротив, существует вероятность стагнации. «Интерес покупателей к вторичной недвижимости сохранится, сделки будут продолжаться. Однако это утверждение справедливо для Москвы и Московской области. В регионах, где стоимость квадратного метра начинается от 50-80 тыс. рублей, ситуация может быть иной», – заключила Юлия Федулаева.

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам третьего квартала 2020 года доля вторичного жилья эконом-класса в Москве уменьшилась до 21% в общем объеме предложения, комфорт-класса - до 44%.