Высокие цены на коттеджи в ближнем Подмосковье отпугнули покупателей

За три года в Подмосковье продажи загородной недвижимости, расположенной на расстоянии до 35 км от столицы, снизились на 8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость», добавив, что в 2017 году такие дома выбирали 42% клиентов, в 2020 году – только 34%.

По информации экспертов, на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сейчас экспонируется 43,8 тыс. лотов. Из них 46% расположено на расстоянии от 35 до 75 км от Москвы (в 2017 году - 43% объектов). В зоне до 35 км от МКАД сосредоточено 34% предложения (в 2017-м - 31%), на удалении свыше 75 км - пятая часть лотов (за три года показатель не изменился).

Лидируют по числу объектов Новорязанское (17%), Новорижское (11%) и Дмитровское (10%) шоссе.

Самыми популярными направлениями три года назад были Дмитровское и Ярославское направления (по 11% сделок), Новорижское и Новорязанское (по 10%), Каширское, Симферопольское и Волоколамское (по 7%) шоссе. В 2020 году однозначными лидерами являются Новорязанское (13% сделок), Дмитровское (11%) и Новорижское (10% спроса) направления.

Ранее «СГ» сообщала, что объем сделок с элитной загородной недвижимостью Московской области в период с марта по июль 2020 года оказался в несколько раз выше типичных сезонных показателей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.