Выявлено главное место концентрации новостроек в центре Москвы

По итогам января 2020 года 41% первичного предложения Центрального административного округа (ЦАО) Москвы сосредоточено в Пресненском районе. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Capital Group, уточнив, что в этом районе насчитывается 185 тыс. кв. метров квартир и апартаментов.

По данным компании, каждый третий лот в локации представлен в проектах Capital Group – комплексе апартаментов ОКО и комплексе небоскребов с квартирами Capital Towers. Всего в ЦАО представлено более 4000 лотов общей площадью 460 тыс. «квадратов». Второе место в структуре предложения Центрального округа занимает район Хамовники (13%, около 60 тыс. кв. метров).

Аналитики отмечают, что на третьем месте расположился район Якиманка, где сосредоточено 9% от общего объема предложения новостроек в центре столицы или 41 тыс. «квадратов». Наименьший объем новостроек в продаже в центре представлен в Красносельском и Мещанском районах (по 2% соответственно). При этом почти все предложение округа – бизнес-класс или элит.

Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева рассказала, что в Хамовниках наиболее востребованы объемная квартальная застройка или клубные дома в классическом стиле. «И в этом сегменте покупателя тоже нужно удивлять – для дома White Khamovniki, к примеру, мы выбрали авангардную архитектуру фасадов и современные решения в дизайне», - пояснила она.

Как ранее сообщала «СГ», в 2019 году в России было зарегистрировано 783,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 1,7% ниже показателей 2018 года (796,6). В прошлом году количество ДДУ, которыми предусмотрена обязанность дольщика внести средства на эскроу-счет, увеличилось в 146 раз до 43,8 тыс. (в 2018 году – 0,3).

Рубрики:
Еще по теме:
  • Прямое повышение

    В Москве резко подорожали новостройки бизнес-класса

  • Диалоги о жилье

    В столичном парламенте обсудили текущую ситуацию с реновацией

  • Глас девелопмента

    Правительство РФ утвердило перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от сложившейся в стране ситуации. Строительства в списке пока нет. Тем временем, Национальное объединение строителей совместно с НОЗА опросили застройщиков на тему воздействия на них коронавируса и ослабления рубля. Выяснилось, что часть девелоперов остановила стройки и продажи, а отставание от графиков отмечено у почти 50% компаний. Зафиксированы случаи приостановки банковского кредитования. Не все в порядке с кадрами и поставками оборудования, особенно лифтов, а цены на услуги подрядчиков и стройматериалы растут.

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты