За год инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились на 17%

В 2017 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 4.5 млрд долларов, снизившись по сравнению с показателем 2016 года на 17% (5,4 млрд долларов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании S.A. Ricci.

В компании отметили, что наибольшие инвестиции в течение 2017 года были сделаны в недвижимость Московского региона – 3,9 млрд долларов, что составляет 86% от общего объема вложений. 12% от общего объема инвестиций приходится на объекты в Петербурге (530 млн долларов). В региональные рынки было вложено только 110 млн долларов.

«Объем инвестиционных сделок в Европе ежегодно составляет от 250 до 300 млрд евро, из которых 50-55 млрд евро приходится на Германию. Инвестиции в недвижимости Польши или Чехии ежегодно варьируются от 3 до 10 млрд евро, что сопоставимо с показателями России. Сегодня, несмотря на колоссальный потенциал страны, в России рынок существует главным образом в Москве и Санкт-Петербурге, и поэтому сравнение с Польшей и Чехией не выглядит настолько удивительным», – сказал генеральный директор Александр Морозов.

Также в компании сообщили, что на рынке коммерческой недвижимости преобладают российские инвесторы: в 2017 году российские компании вложили 89% от общего объема инвестиций (4 млрд долларов).

Согласно прогнозам аналитиков, в 2018 году объем инвестиций может достигнуть 3,5-4,5 млрд долларов. «Многое будет зависеть от политической и макроэкономической конъюнктуры – ситуации вокруг выборов президента РФ, реализации санкций конгресса США, состоянии глобальных рынков», – добавил Морозов.

Полная версия исследования доступна в разделе «Аналитика/Мнения»

Еще по теме:
  • Жизнь без забот

    ГК «Пионер» развивает сеть апарт-отелей YE’S

  • Под шум волн

    Определился победитель конкурса проектов туристско-рекреационного кластера в Новороссийске

  • Оставаться в игре

    Стадионы, построенные к ЧМ-2018, могут стать точками притяжения горожан и туристов

  • Живи и дай жить другим

    Эксперты обсуждают плюсы и минусы приобретения квартир и апартаментов в инвестиционных целях

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Регуляторика важная составляющая, но не главная. Когда речь идет о практике – беда. Когда мы делаем проектную документацию – сильных проектантов у нас нет. Когда производим строительные работы на гражданских объектах, в дорожном строительстве, при создании мостов и развязок – беда, профессионализма остро не хватает.
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России