За год инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились на 17%

В 2017 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил 4.5 млрд долларов, снизившись по сравнению с показателем 2016 года на 17% (5,4 млрд долларов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании S.A. Ricci.

В компании отметили, что наибольшие инвестиции в течение 2017 года были сделаны в недвижимость Московского региона – 3,9 млрд долларов, что составляет 86% от общего объема вложений. 12% от общего объема инвестиций приходится на объекты в Петербурге (530 млн долларов). В региональные рынки было вложено только 110 млн долларов.

«Объем инвестиционных сделок в Европе ежегодно составляет от 250 до 300 млрд евро, из которых 50-55 млрд евро приходится на Германию. Инвестиции в недвижимости Польши или Чехии ежегодно варьируются от 3 до 10 млрд евро, что сопоставимо с показателями России. Сегодня, несмотря на колоссальный потенциал страны, в России рынок существует главным образом в Москве и Санкт-Петербурге, и поэтому сравнение с Польшей и Чехией не выглядит настолько удивительным», – сказал генеральный директор Александр Морозов.

Также в компании сообщили, что на рынке коммерческой недвижимости преобладают российские инвесторы: в 2017 году российские компании вложили 89% от общего объема инвестиций (4 млрд долларов).

Согласно прогнозам аналитиков, в 2018 году объем инвестиций может достигнуть 3,5-4,5 млрд долларов. «Многое будет зависеть от политической и макроэкономической конъюнктуры – ситуации вокруг выборов президента РФ, реализации санкций конгресса США, состоянии глобальных рынков», – добавил Морозов.

Полная версия исследования доступна в разделе «Аналитика/Мнения»

Еще по теме:
  • На общих векторах

    О тенденциях рынка коммерческой недвижимости в 2018 году

  • В ногу со временем

    «Центральный Детский Магазин на Лубянке» вновь оказался в центре внимания. Здесь открылся первый в России розничный лицензионный магазин «Disney Игрушки». Для родителей и их детей открытие магазина стало одним из главных событий года: любимые герои фильмов и мультфильмов, детская зона, где можно поиграть и понять, кого из любимых героев взять домой — в общем, все, что нужно для исполнения детской мечты. В одном пространстве здесь собраны товары, посвященные героям брендов Disney, «Звездные войны» и MARVEL.

  • Иллюзия присутствия

    На рынке набирают популярность виртуальные офисы

  • Без реновации никуда

    Рынок торговой недвижимости адаптируется к меняющейся реальности

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Бармина Татьяна Николаевна
Бармина Татьяна Николаевна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты