За год на крупнейших улицах Москвы открылось 130 новых объектов street retail

С сентября 2018 года по сентябрь 2019 года на крупнейших улицах Москвы открылось 130 новых объектов street retail общей площадью 18 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что при этом вакансия на пяти главных торговых проспектах столицы снизилась за год только до 12,3%.

В компании отметили, что снижение вакансии в стрит-ритейле на столичных проспектах связано с завершением процесса их реконструкции (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский). По сравнению с августом 2019 года доля свободных помещений снизилась только на 1,1 п. п. Сдерживающим фактором является платная парковка в центре столицы.

Как отметила директор направления стрит-ритейла Виктория Камлюк, на рынке street retail выросла доля сетевых демократичных брендов, особенно в сегменте общепита и продуктового ритейла (по 27 открывшихся за год точек). «Такие арендаторы комфортно себя ощущают за счет пешеходного трафика и внутреннего спроса жителей районов, тогда как для люксовых и выше среднего брендов отсутствие паркинга более критичный фактор», - прокомментировала она.

В компании отметили, что запрашиваемые ставки аренды на торговые помещения, расположенные на первой линии проспекта, варьируются в диапазоне 30-100 тыс. рублей за кв. метр в год. Арендные ставки на помещения, расположенные на удалении (более 500 метров от вестибюля станции метро), составляют 30-50 тыс. рублей за кв. метр в год.

Еще по теме:
  • Библиотека повышенного спроса

    Здание бывшей библиотеки лесопильного производства братьев Колобовых в Петроградском районе на ул. Большая Зеленина, 43а, литера Б является памятником культуры регионального значения, но, как и многие другие старинные здания в Петербурге, находится в неудовлетворительном состоянии. И вот недавно оно обрело хозяина в рамках программы «Памятники за рубль». Напомним, что эта программа предполагает передачу исторических зданий в льготную аренду при условии, что арендатор вложит средства в реставрацию объекта.

  • Привет из СССР

    В Новосибирске планируют завершить строительство, начатое полвека назад

  • Не было бы счастья

    Перенос детских зон на нижние этажи торговых центров может улучшить экономику проектов

  • «Вертикаль» в Дубае

    Петербургский девелопер выходит на ближневосточный рынок

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)