За год на крупнейших улицах Москвы открылось 130 новых объектов street retail

С сентября 2018 года по сентябрь 2019 года на крупнейших улицах Москвы открылось 130 новых объектов street retail общей площадью 18 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что при этом вакансия на пяти главных торговых проспектах столицы снизилась за год только до 12,3%.

В компании отметили, что снижение вакансии в стрит-ритейле на столичных проспектах связано с завершением процесса их реконструкции (Ленинский, Мира, Кутузовский, Комсомольский и Ленинградский). По сравнению с августом 2019 года доля свободных помещений снизилась только на 1,1 п. п. Сдерживающим фактором является платная парковка в центре столицы.

Как отметила директор направления стрит-ритейла Виктория Камлюк, на рынке street retail выросла доля сетевых демократичных брендов, особенно в сегменте общепита и продуктового ритейла (по 27 открывшихся за год точек). «Такие арендаторы комфортно себя ощущают за счет пешеходного трафика и внутреннего спроса жителей районов, тогда как для люксовых и выше среднего брендов отсутствие паркинга более критичный фактор», - прокомментировала она.

В компании отметили, что запрашиваемые ставки аренды на торговые помещения, расположенные на первой линии проспекта, варьируются в диапазоне 30-100 тыс. рублей за кв. метр в год. Арендные ставки на помещения, расположенные на удалении (более 500 метров от вестибюля станции метро), составляют 30-50 тыс. рублей за кв. метр в год.

Еще по теме:
  • Монетизация чистоты

    Забота о здоровье клиентов станет важным бизнес-активом гостиничной отрасли

  • Просьба не беспокоить

    Пандемия поставила гостиничную отрасль в сложные условия. По данным аналитиков CBRE, в апреле 2020 года загрузка брендированных отелей в Москве составила 8%, в Санкт-Петербурге — 3%, а в Сочи показатель был близок к нулю. Судя по прогнозам, восстановительный период для гостиничного рынка России будет продолжительным. Загрузка сможет быстрее восстановиться в гостиницах эконом-класса и среднего ценового уровня, в люксовом сегменте на это потребуется больше времени.

  • Из ТЦ в МФЦ

    Как торговые центры будут выходить из кризиса

  • Неубиваемый оффлайн

    Почему торговля никогда не уйдет из моллов и ТЦ в дистанционные форматы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)