За год новостройки в Новой Москве подорожали на 25%

По итогам первого квартала 2019 года средняя стоимость квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составила 6,61 млн рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что средняя площадь жилья при этом увеличилась с 50,7 до 56,4 кв. метров.

По данным компании, в первом квартале 2018 года средняя студия в ТиНАО обходилась покупателю в 3,79 млн рублей, «однушка» стоила 5,06 млн рублей, за «двушку» пришлось бы заплатить 6,9 млн рублей, а за «трешку» – в 9,14 млн рублей. Однако с начала 2019 года застройщики вывели в продажу 12 новых корпусов и один новый проект, в которых можно купить квартиры значительно дешевле.

Аналитики отмечают, что самая бюджетная студия сейчас представлена в жилом комплексе (ЖК) «Кленовые аллеи» (2,65 млн рублей за 21,2 кв. метра). При этом жилье сдается в эксплуатацию с предчистовой отделкой. Кроме того, в этом же ЖК находится и самая дешевая «однушка» - 3,4 млн рублей (29,8 «квадратов»).

Как рассказала управляющий партнер компании Мария Литинецкая, средняя стоимость «квадрата» возросла за год с 99,6 тыс. рублей до 115 тыс. рублей за кв. метр, а средняя квартира подорожала более чем на 1 млн рублей. «Это связано с активным спросом – многие клиенты купили самые доступные варианты в текущих проектах. Кроме этого, застройщики проводили более жесткую ценовую политику», - прокомментировала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Необходимые и достаточные

    Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел в Ставрополе совещание, посвященное вопросам строительства. Участники мероприятия — представители профильных ведомств, региональной власти и бизнеса — обсудили широкий круг вопросов: от госэкспертизы и конкурсной системы до типового проектирования и развития ипотеки. «Очевидно, что, мягко говоря, не все работает идеально», — заявил Дмитрий Медведев, подчеркнув, что результатом совещания должны стать законотворческие и административные меры, которые позволят с учетом региональной специфики ускорить темпы реализации нацпроектов, в частности проекта по жилью.

  • Рельсы уходят

    Застройка грузового двора, расположенного за Рижским вокзалом, — один из «долгоиграющих» московских проектов. Его обсуждение длится уже больше 10 лет. И вот недавно, в июне, стартовал открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции застройки этой территории. Конкурс проводят ОАО «РЖД» совместно с  АО «ДОМ.РФ». Цель проекта — комплексный редевелопмент территории и создание на его месте нового городского района.

  • Парк чудес

    История известного столичного долгостроя пополняется все новыми скандальными подробностями

  • Не откладывай на завтра

    Девелоперы начали реализовывать проекты по новым правилам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»