За год новостройки в Новой Москве подорожали на 25%

По итогам первого квартала 2019 года средняя стоимость квартир на первичном рынке Новой Москвы (ТиНАО) составила 6,61 млн рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что средняя площадь жилья при этом увеличилась с 50,7 до 56,4 кв. метров.

По данным компании, в первом квартале 2018 года средняя студия в ТиНАО обходилась покупателю в 3,79 млн рублей, «однушка» стоила 5,06 млн рублей, за «двушку» пришлось бы заплатить 6,9 млн рублей, а за «трешку» – в 9,14 млн рублей. Однако с начала 2019 года застройщики вывели в продажу 12 новых корпусов и один новый проект, в которых можно купить квартиры значительно дешевле.

Аналитики отмечают, что самая бюджетная студия сейчас представлена в жилом комплексе (ЖК) «Кленовые аллеи» (2,65 млн рублей за 21,2 кв. метра). При этом жилье сдается в эксплуатацию с предчистовой отделкой. Кроме того, в этом же ЖК находится и самая дешевая «однушка» - 3,4 млн рублей (29,8 «квадратов»).

Как рассказала управляющий партнер компании Мария Литинецкая, средняя стоимость «квадрата» возросла за год с 99,6 тыс. рублей до 115 тыс. рублей за кв. метр, а средняя квартира подорожала более чем на 1 млн рублей. «Это связано с активным спросом – многие клиенты купили самые доступные варианты в текущих проектах. Кроме этого, застройщики проводили более жесткую ценовую политику», - прокомментировала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

  • Есть предложения

    Регионы просят правительство о дополнительной поддержке стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?