За год объекты на элитном загородном рынке Подмосковья подорожали на 18%

Объекты на элитном загородном рынке Московской области подорожали по сравнению с первым кварталом 2017 года на 18% до 289,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Blackwood.

По информации экспертов, с начала 2018 года доля сделок на элитном загородном рынке Подмосковья с бюджетом свыше 100 млн рублей возросла до 33%. При этом в начале прошлого года такие сделки на рынке отсутствовали. Одновременно число сделок с бюджетом покупки до 30 млн рублей в классе de luxe снизилось до 17% с 45% в первом квартале 2017 года.

В компании уточнили, что в 2017 году на загородном рынке классе de luxe в продажу вышел только один проект – поселок премиум-класса Art Eco на Новорижском шоссе в 30 км от МКАД. В 2018 году ожидается выход 2-3 новых элитных проектов с учетом стартовавшего Sky Hills.

По данным аналитиков, средняя площадь экспонируемых коттеджей класса de luxe и premium составила 819 кв. метров и 753 «квадрата» соответственно. Средняя площадь участка без подряда в классе de luxe – 37,4 сотки.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Три года подождать

    У властей Московской области есть план достройки объектов Urban Group

  • Артист обязан переодеваться

    Девелоперам приходится рабо­тать на быстро меняющемся рынке. Запросы покупателей растут, и сегодняшние представ­ления о комфортном жилье до­вольно сильно отличаются от тех, что были еще совсем недавно. Между тем, каждый объект проходит весь путь от эскиза до ввода в эксплуатацию в тече­ние примерно пяти лет. Отсюда риск получить на выходе морально устарев­ший продукт. Как реагировать на изменяющиеся требования рынка? Можно ли «перешивать платье» на ходу, если проект вдруг «не пошел»? Глава архи­тектурного бюро GAFA Architects Григо­риос Гавалидис уверен, что безнадеж­ных ситуаций не бывает.

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России