За год объем ввода офисов в Москве сократился на 40%

По итогам первого полугодия 2019 года объем нового предложения на офисном рынке Москвы составил 24 тыс. кв. метров, что на 41% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (40 тыс. кв. метров). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании S.A.Ricci.

По информации экспертов, по итогам полугодия текущего года совокупный объем офисов в Москве составил 15,9 млн кв. метров. Во втором полугодии к вводу запланировано около 385 тыс. кв. метров офисов, из них 59% придется на бизнес-центры класса А. Более половины новых объектов будут введены в зонах ТТК и МКАД (57% и 31% соответственно).

Аналитики отметили, что уровень вакансии в бизнес-центрах класса А составил 9,1%, в классе B+ - 7,7%, в классе B - 6,5%.

В компании рассказали, что по итогам полугодия арендные ставки в классе В+ выросли на 3% (13,5 тыс. рублей за кв. метр в год), в классе А уровень арендной ставки остался неизменным (24,8 тыс. рублей за кв. метр в год).

Ранее в компании Knight Frank сообщили, что по итогам первого полугодия 2019 года в Москве было введено 113 тыс. кв. метров новых офисов. По словам экспертов, этот показатель в три раза превышает результат аналогичного периода прошлого года и почти равен годовому показателю 2018 года (125 тыс. кв. метров).

Еще по теме:
  • С пользой для дела

    ДОМ.РФ распорядится бывшими зданиями федеральных ведомств

  • Небоскреб для Нур-Султана

    Нидерландская архитектурная студия Fundamental Architects и студия 3D-визуализации Omega Render представили проект здания-моста через реку Ишим в центре столицы Казахстана Нур-Султане. Проект, получивший название «Башня Солнца», напоминает флаг Казахстана. Круглое отверстие в центре здания, через которое открывается вид на президентский дворец, символизирует солнце, мир и единство — символ, имеющий важное значение в казахской культуре. Треугольные элементы в структуре и интерьерах похожи на те, что обычно встречаются в традиционных украшениях и одежде.

  • Туристы штурмуют форты

    В Кронштадте планируется создать крупный развлекательный центр

  • Наш ответ Флит-стрит

    В Санкт-Петербурге планируют построить офисный комплекс с «медийным» уклоном. Российско-британское архитектурное бюро AI Studio разработало проект Media-City — офисного центра, где смогут разместиться редакции различных средств массовой информации и другие компании «творческой направленности». Планируется создать также общественное пространство совместно с бюро Hyland Edgar Driver. Комплекс площадью 135 тыс. кв. метров может занять часть заброшенной промышленной площадки на Васильевском острове в дельте Невы.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»