За год объем ввода офисов в Москве сократился на 40%

По итогам первого полугодия 2019 года объем нового предложения на офисном рынке Москвы составил 24 тыс. кв. метров, что на 41% меньше показателя за аналогичный период прошлого года (40 тыс. кв. метров). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании S.A.Ricci.

По информации экспертов, по итогам полугодия текущего года совокупный объем офисов в Москве составил 15,9 млн кв. метров. Во втором полугодии к вводу запланировано около 385 тыс. кв. метров офисов, из них 59% придется на бизнес-центры класса А. Более половины новых объектов будут введены в зонах ТТК и МКАД (57% и 31% соответственно).

Аналитики отметили, что уровень вакансии в бизнес-центрах класса А составил 9,1%, в классе B+ - 7,7%, в классе B - 6,5%.

В компании рассказали, что по итогам полугодия арендные ставки в классе В+ выросли на 3% (13,5 тыс. рублей за кв. метр в год), в классе А уровень арендной ставки остался неизменным (24,8 тыс. рублей за кв. метр в год).

Ранее в компании Knight Frank сообщили, что по итогам первого полугодия 2019 года в Москве было введено 113 тыс. кв. метров новых офисов. По словам экспертов, этот показатель в три раза превышает результат аналогичного периода прошлого года и почти равен годовому показателю 2018 года (125 тыс. кв. метров).

Еще по теме:
  • От магазина до зоопарка

    Нежилые помещения, расположенные на первых и в цокольных этажах жилых домов, составляют важную часть рынка коммерческой недвижимости. Их арендуют для своего бизнеса как небольшие фирмы-стартапы, так и крупные торговые сети федерального значения. Компания «Талан», занимающаяся строительством жилья и работающая сегодня в 15 регионах страны, провела исследование с целью выяснить «типологию» коммерческих помещений в современных ново стройках: что и где покупает или арендует бизнес? Такого рода информация может представлять определенный интерес для застройщиков, планирующих новые проекты.

  • Библиотека повышенного спроса

    Здание бывшей библиотеки лесопильного производства братьев Колобовых в Петроградском районе на ул. Большая Зеленина, 43а, литера Б является памятником культуры регионального значения, но, как и многие другие старинные здания в Петербурге, находится в неудовлетворительном состоянии. И вот недавно оно обрело хозяина в рамках программы «Памятники за рубль». Напомним, что эта программа предполагает передачу исторических зданий в льготную аренду при условии, что арендатор вложит средства в реставрацию объекта.

  • Привет из СССР

    В Новосибирске планируют завершить строительство, начатое полвека назад

  • Не было бы счастья

    Перенос детских зон на нижние этажи торговых центров может улучшить экономику проектов

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве