За год премиальные новостройки в Москве подешевели на 10%

За год средние цены на премиальные новостройки в Москве снизились на 10,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что при этом за последний квартал стоимость квартир в премиум-классе увеличилась на 5,5%.

По данным экспертов, новая «элитка» по итогам третьего квартала подорожала на 3,7%, а по итогам года цены на такое жилье оставались достаточно стабильны. Сейчас средняя цена на квартиры этого сегмента находится на уровне 841,8 тыс. рублей за «квадрат».

Дороже всего продается элитное жилье в Басманном районе, где за «квадрат» придется заплатить 1,6 млн рублей, хотя кварталом ранее район занимал второе место с показателем 1,46 млн рублей за кв. метр. Чуть ниже цены в Тверском районе и Арбате – 1,59 млн рублей за «квадрат» и 1,58 млн рублей за кв. метр. При этом дешевле всего «элитку» можно купить в Таганском районе (664,1 тыс. рублей за «квадрат»).

Как рассказали в компании, средняя цена в премиум-классе сейчас равна 417,8 тыс. рублей за кв. метр, а в третьем квартале 2017 года цены были на уровне 468,6 тыс. рублей за «квадрат». В этом сегменте самым дорогим стал район Дорогомилово, купить квартиру в котором можно по стоимости 563,1 тыс. рублей за «квадрат». Цены в Замоскворечье находятся на уровне 510,7 тыс. рублей за кв. метр. Ранее лидером по цене был Пресненский район, который теперь замыкает тройку – цены в премиум-классе здесь составляют в среднем 501,2 тыс. рублей за «квадрат».

Рубрики:
Еще по теме:
  • Небоскребы на Пресне

    На месте старой фабрики появится новый жилой Квартал

  • Дом печати

    Еще в советской фантастике 70-х годов можно было найти истории об ученых, которые научились «печатать» дома. Меньше чем через полвека в России этот сюжет стал реальностью. Пока рынок услуг по 3D-печати в строительстве в большей степени ориентирован на частных лиц, так как применение строительной печати без ограничений возможно при возведении малоэтажных индивидуальных строений, гаражей и создании элементов декора. Однако потенциал рынка огромен. В перспективе, после разработки и утверждения соответствующей нормативной базы, можно будет «включить» печать и для индустриального жилья.

  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Правительству и ЦБ нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты