За год темпы ввода поселков на загородном рынке ТиНАО снизились в 2,5 раза

По итогам сентября 2019 года на первичном рынке загородной недвижимости Новой Москвы экспонировалось 2376 объектов, что на 43% меньше показателей аналогичного периода прошлого года и в 2,1 раза меньше по сравнению с 2012 годом, когда Москва находилась в прежних границах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что темпы ввода новых поселков за год снизились в 2,5 раза. 

По информации экспертов, по итогам сентября средняя цена участка без подряда (УБП) составила в ТиНАО 6,7 млн рублей (+6% за год) против 2,9 млн рублей в Московской области, коттеджа – 52,4 млн рублей (+6% за год) против 33,8 млн рублей. 

Аналитики отметили, что средняя цена таунхауса в ТиНАО составила 18,8 млн рублей, что на 5% превышает прошлогодние значения (17,9 млн рублей). В Подмосковье этот вид недвижимости стоит в среднем 13,2 млн рублей. Цена квартиры в МЖД на присоединенных территориях выросла на 19% до 8,6 млн рублей, что в 1,8 раза больше средней стоимости такого жилья в области. 

Как уточнили в компании, на участки без подряда приходится 53% предложения (+15% за год), на таунхаусы и дуплексы - 20% (+2% за год), коттеджи – 14% (+4%). При этом предложение квартир в малоэтажных домах (МЖД) снизилось с 34% в 2018 году до 13% в текущем.

 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Думы о реновации

    У регионов может появиться возможность запускать свои программы реновации. В Госдуму РФ внесли законопроект, позволяющий субъектам утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, которые смогут стать основанием решения о комплексном развитии территорий. Как утверждают авторы поправок в Градкодекс РФ, мера направлена на создание правовых условий для обновления участков, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.

  • Контраварийное ИЖС

    Многодетным семьям отдадут земли расселенных аварийных домов

  • Рекордам дали имена

    Стали известны лауреаты премии в области недвижимости

  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Мы ставим задачу выйти на 0,82 кв. метра жилья на человека, то есть к 2030 году в стране нужно построить свыше 1 млрд "квадратов" жилья.
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России