За квартал на офисный рынок Петербурга вышло 5 проектов

За третий квартал 2017 года на офисный рынок Петербурга вышло пять новых проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте управления активами NAI Becar.

По данным аналитиков, в третьем квартале объем офисного рынка Петербурга увеличился на 1,4% и составил 4,4 млн кв. метров, из которых 66% относятся к высококлассному сегменту.

Также в компании рассказали, что объем ввода офисных площадей составил 61,1 тыс. кв. метров, что в три раза выше данных по второму кварталу текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.

«Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года. Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров», – сказала управляющего директора департамента управления активами компании Ольга Шарыгина.

По данным экспертов, до конца года объем ввода может составить 60-70 тыс. кв. метров, возможна корректировка вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.

Теги:
Еще по теме:
  • Там ей и место

    Новая штаб-квартира Сбербанка разместится рядом с «Москва-Сити»

  • Всем ветрам назло

    В Майами возобновлен проект строительства вертикального парка развлечений. Если все пойдет по плану, то в следующем году во Флориде начнется возведение парка-небоскреба SkyRise Miami. 305-метровое здание станет самым высоким в Майами и изменит силуэт крупнейшего города мира. По проекту, разработанному международным бюро Arquitectonica, высотный парк будет вынесен в залив в центре города. С многочисленных смотровых площадок небоскреба будут открываться потрясающие виды на залив Бискейн — видимость в хорошую погоду может достигать 40 километров.

  • Из номера - в карьер

    В заброшенном угольном разрезе Шанхая построили элитный отель

  • Позитивный сегмент

    Показатель вакантности на рынке складской недвижимости достиг минимума с 2013 года

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы