За квартал на офисный рынок Петербурга вышло 5 проектов

За третий квартал 2017 года на офисный рынок Петербурга вышло пять новых проектов. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте управления активами NAI Becar.

По данным аналитиков, в третьем квартале объем офисного рынка Петербурга увеличился на 1,4% и составил 4,4 млн кв. метров, из которых 66% относятся к высококлассному сегменту.

Также в компании рассказали, что объем ввода офисных площадей составил 61,1 тыс. кв. метров, что в три раза выше данных по второму кварталу текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.

«Рынок адаптируется к росту вакансии офисных площадей, который произойдет после ввода в эксплуатацию Лахта-Центра осенью следующего года. Это событие само по себе исключает увеличение арендных ставок в сегменте офисной недвижимости, решает проблему недостатка площадей для арендаторов и повлияет на планы девелоперов по освоению свободных участков и реконцепцию уже существующих объектов под новые проекты бизнес-центров», – сказала управляющего директора департамента управления активами компании Ольга Шарыгина.

По данным экспертов, до конца года объем ввода может составить 60-70 тыс. кв. метров, возможна корректировка вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону.

Теги:
Еще по теме:
  • От Кипра до Швейцарии

    Какую недвижимость и с какой доходностью покупают россияне в Европе

  • Особый год

    О трендах и потенциале развития девелопмента в 2018 году

  • Запредельная адаптация

    Офисный рынок отметился рекордами по ряду показателей

  • Ликвидация легенды

    Проект застройки территории легендарного торгового центра «Горбушкин двор» на западе столицы обретает все более реальные очертания. По информации заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, снос ТЦ, на месте которого планируется построить жилье, в том числе для переселенцев по программе реновации, начнется не ранее 2019 года. Градостроительная документация для будущей застройки почти готова, мэрия уже ведет переговоры с инвестором о реализации масштабного проекта.

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Чибис Андрей Владимирович
Чибис Андрей Владимирович
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты