За квартал на рынок апартаментов Москвы вышло четыре проекта

По итогам третьего квартала 2019 года на рынок апартаментов Москвы вышло четыре новых проекта. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Метриум», уточнив, что цены за период выросли как в комфорт-, так и в бизнес-классе – на 1,1% (до 181,9 тыс. рублей за кв. метр) и 2,1% (до 259,1 тыс. рублей за «квадрат») соответственно.

По данным компании, всего на рынке «первички» в сегменте комфорт- и бизнес-класса по итогам трех месяцев экспонировалось 69 комплексов с общим числом предложения 6715 лотов (площадью 400,6 тыс. кв. метров). Количество экспонируемых апартаментов при этом сократилось на 1,9%, а общая площадь – на 5%.

Аналитики отмечают, что более 60% проектов сконцентрированы в трех округах – ЦАО, САО, и СВАО. Доля Центрального округа сократилась на 3,1 п.п. до 21,9%. Объем первичного предложения САО и СВАО практически не изменился – 21,7% (-0,1 п.п.) и 20,3% (0,0 п.п.). Доли остальных округов варьировались от 2,9% до 10,1%.

Как рассказала Мария Литинецкая, управляющий партнер компании, за аналогичный период 2018 года на рынок вышло три проекта соответствующих сегментов. «Примечательно, что два проекта - объекты реконструкции, еще в одном ранее уже велась реализация квартир. За квартал предложение сократилось почти на 2%, а с начала года – на 15%», - пояснила эксперт.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Домик в Крыму

    Республика Крым относится к числу регионов, где широко развито индивидуальное жилищное строительство, поэтому доля индустриального жилищного строительства здесь относительно невелика. По данным Росстата, на начало октября она составляла всего 38,9%, хотя и выросла за предшествующие 12 месяцев более чем на 9 п.п. Текущий объем индустриального строительства за девять месяцев составлял 700 063 кв. метров, ввести в эксплуатацию до конца года планируется 114 625 кв. метров жилья. Подробности в подготовленном обзоре «Строительной газетой» по материалам исследований Института развития стройотрасли.

  • Вода и Рафинад

    Девелопер группы «Сити-XXI век» продолжает развивать формат миниполиса

  • Закон больших компаний

    Более пяти тысяч экспертов-участников Международного жилищного конгресса в течение нескольких дней обсуждали ситуацию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. Вопреки опасениям переход на проектное финансирование не привел к резкому сжатию рынка и стремительному росту цен. По словам экспертов, за девять месяцев в Петербурге было продано 3,2 млн кв. метров. За три квартала прирост средних цен на рынке петербургской агломерации составил 6%. Среди актуальных тенденций аналитики отмечают концентрацию бизнеса в руках крупнейших застройщиков и снижение среднего возраста ипотечных заемщиков.

  • «Радужные» перспективы

    Липецкий опыт поддержки ИЖС может пригодиться другим региона

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы