За полгода на московском рынке «элитки» появилось шесть клубных домов

В первом полугодии 2018 года московский рынок элитной недвижимости пополнился шестью клубными домами. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Point Estate, уточнив, что в прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% (три проекта из 13 вышедших).

Аналитики поясняют, что с начала года открылись продажи в клубных домах Manor, Edison House, Maison Rouge, «Наркомфин», «Сомелье», Magnum и в двух ЖК «Б. Дмитровка IX» и «Вишневый сад» общим объемом 477 лотов. Также в начале года на рынок вышла башня №1 ЖК Neva Towers и 5-я очередь ЖК «Садовые кварталы».

По данным компании, всего на рынок «элитки» в первом полугодии появилось восемь комплексов. В 2016 году на рынок вышло пять клубных проектов (36%), всего продажи открылись в 14 комплексах. Таким образом, доля нового клубного предложения за два года увеличилась в два раза (с 36% в 2016 году до 75% в первой половине 2018 года).

В компании отметили, что всего с начала 2016 года рынок элитной «первички» пополнился 14 клубными домами, что составляет 40% от общего количества комплексов, вышедших за этот период (35 проектов).

Как рассказали в компании, доля лотов этих проектов занимает всего 7% от общего количества квартир и апартаментов в элитных комплексах из-за традиционно небольшого количества квартир в клубных домах (с 2016 года 322 лота из 4780).

Ирина Калинина, управляющий партнер компании добавила, что среди проектов, которые девелоперы планируют выводить на рынок во второй половине 2018 года, есть клубные дома. «Так что доля этого сегмента на рынке может увеличиться. И это скажется на уровне средних цен, т.к. такие проекты чаще относятся к самому дорогому классу de luxe», – сказала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

  • Инвестиции найдут адресатов

    За три года Москва направит на строительство дорог, социальных объектов и жилья более 1,6 трлн рублей. В Москве определены основные параметры городского бюджета на 2019-2021 годы и Адресной инвестиционной программы. Столичный бюджет сохраняет социальную направленность — более половины всех расходов пойдут на образование, здравоохранение, социальную защиту, культуру, развитие спорта. Однако для поддержки социальной сферы, по мнению властей, необходимо развивать экономику, а для этого требуется формирование мощной инфраструктуры города, в первую очередь транспортной.

  • Шлифовка продолжается

    В Думу внесен новый пакет поправок по долевому строительству

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России