За полгода на московском рынке «элитки» появилось шесть клубных домов

В первом полугодии 2018 года московский рынок элитной недвижимости пополнился шестью клубными домами. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Point Estate, уточнив, что в прошлом году на долю клубных домов приходилось всего 23% (три проекта из 13 вышедших).

Аналитики поясняют, что с начала года открылись продажи в клубных домах Manor, Edison House, Maison Rouge, «Наркомфин», «Сомелье», Magnum и в двух ЖК «Б. Дмитровка IX» и «Вишневый сад» общим объемом 477 лотов. Также в начале года на рынок вышла башня №1 ЖК Neva Towers и 5-я очередь ЖК «Садовые кварталы».

По данным компании, всего на рынок «элитки» в первом полугодии появилось восемь комплексов. В 2016 году на рынок вышло пять клубных проектов (36%), всего продажи открылись в 14 комплексах. Таким образом, доля нового клубного предложения за два года увеличилась в два раза (с 36% в 2016 году до 75% в первой половине 2018 года).

В компании отметили, что всего с начала 2016 года рынок элитной «первички» пополнился 14 клубными домами, что составляет 40% от общего количества комплексов, вышедших за этот период (35 проектов).

Как рассказали в компании, доля лотов этих проектов занимает всего 7% от общего количества квартир и апартаментов в элитных комплексах из-за традиционно небольшого количества квартир в клубных домах (с 2016 года 322 лота из 4780).

Ирина Калинина, управляющий партнер компании добавила, что среди проектов, которые девелоперы планируют выводить на рынок во второй половине 2018 года, есть клубные дома. «Так что доля этого сегмента на рынке может увеличиться. И это скажется на уровне средних цен, т.к. такие проекты чаще относятся к самому дорогому классу de luxe», – сказала она.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Особенное лето

    Мы не раз писали о проекте «Город на реке Тушино-2018», но это лето стало для проекта особенным сразу по нескольким причинам. Прежде всего, в «Тушино-2018» появились первые новоселы, которые успели завершить ремонты и въехать в квартиры. Еще одно знаменательное событие, которое захлестнуло буквально всю Россию – Чемпионат мира по футболу, имеющий к проекту самое прямое отношение, ведь 5 матчей проходили на стадионе «Спартак».

  • В зоне доступа

    Молодым семьям помогают приобрести жилье

  • Дом неясного происхождения

    Вот уже несколько лет обитатели дома №30/36б на улице Травяной в Ростове-на-Дону живут как на вулкане. Это дом был построен застройщиком «Югжилстрой» и сдан в эксплуатацию еще десять лет назад — в 2008 году, но в 2014 году всем жильцам вдруг пришло письмо из администрации Первомайского района с требованием предоставить документы на владение недвижимостью. У людей с этим проблем не возникло, у всех на руках имелись свидетельства о регистрации права собственности и другие документы. И тут, как гром среди ясного неба, известие о том, что дом построен незаконно!

  • Точка приложения усилий

    За шесть лет Новая Москва стала одним из драйверов развития столицы

Цитата
Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ
Дмитрий Медведев
На будущее нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов, и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через банковское кредитование
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы